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北京建设工程律师-王熙

2025-02-28 09:25:38

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北京建设工程律师-王熙

2025-02-24 10:57:58

工程质量验收要求有哪些_工程质量验收程序是什么?

在线问法 时间: 2025-05-31 16:07:23
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王熙律师

建筑工程质量验收的五大核心要求

一、材料与施工过程管理

专职人员负责检查所有建筑材料的质量。他们会对每批进场的水泥、钢筋等材料进行抽样检测。材料检测合格后才能用于施工。施工过程必须完全按照设计图纸的要求进行。任何改动都需要取得设计单位的书面同意。施工班组需要完成自检并填写检查记录。不同班组交接时必须进行工序验收。未通过验收的工序不能进入下一阶段。

二、隐蔽工程与资料管理

埋入地下的管线工程在封闭前必须验收。混凝土浇筑前要检查钢筋绑扎质量。所有隐蔽工程验收都需要拍照存档。施工过程要详细记录每天的工作内容。技术资料需要分类保存并建立检索目录。竣工验收时需提交完整的施工记录和检测报告。资料缺失可能导致无法通过整体验收。

三、重点施工规范要求

混凝土工程必须参照最新验收规范执行。钢筋间距和混凝土强度要达到标准数值。钢结构焊缝需要经过无损探伤检测。设备安装要符合设备厂家的技术要求。输送设备调试时需进行空载和负载测试。防水工程完工后必须进行闭水试验。所有检测数据都要形成书面报告。

四、质量保修责任规定

施工单位对工程质量承担法定保修责任。地基和主体结构实行终身质量保障。屋面防水工程保修期不少于五年。水电管道保修期为两年。供热系统要保证两个供暖季的正常使用。保修期内出现质量问题必须免费维修。因施工问题造成的损失需赔偿。

五、验收规范体系构成

工程质量验收依据超过50项国家标准。《建筑工程施工质量验收统一标准》是总纲性文件。各专业工程都有对应的验收规范。砌体工程要符合GB50203标准要求。装修工程防火验收参照GB50354标准。节能工程需满足GB50411的指标要求。验收时需要逐条对照规范条款。

具体执行要点说明

材料进场要检查出厂合格证和检测报告。水泥需复验凝结时间和抗压强度。钢筋要检测抗拉强度和弯曲性能。混凝土试块养护28天后进行强度测试。钢结构焊缝需进行超声波或射线检测。设备安装后要进行连续72小时试运行。防水工程闭水试验持续时间不少于24小时。

常见验收误区提醒

不能仅以外观检查代替仪器检测。不可用材料抽检代替全部批次检验。隐蔽工程验收不能事后补办手续。施工记录必须现场实时填写。验收整改问题要留存影像证据。检测报告需要加盖CMA认证章。竣工验收必须所有参建单位共同参与。

质量责任法律依据

《建设工程质量管理条例》是主要法律依据。施工单位对质量问题承担修复责任。建设单位不得擅自降低质量标准。监理单位需全程监督施工过程。质量监督站进行不定期的抽查。造成重大事故将追究刑事责任。民事赔偿不受保修期限限制。

实际操作注意事项

建立材料验收专用台账。配备必要的现场检测设备。制定分阶段验收计划表。明确各岗位质量责任分工。定期组织规范标准学习。及时更新作废的旧版规范。建立质量问题追溯机制。

通过严格执行这些验收标准,可以有效保障建筑工程质量。每个环节都需要责任到人、记录完整。施工单位既要遵守技术规范,也要履行法律义务。只有层层把关,才能建造出安全可靠的建筑产品。工程质量不仅关系企业信誉,更直接影响使用者生命安全。

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北京建设工程律师-王熙

2024-11-20 11:03:14

【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 16:38:28

为什么要找专业的建设工程律师? 1、懂工程的未必懂法律,懂法律的未必懂工程。 2、即便懂法律的工程律师,所懂的也多为工程方面法律,能将其他实体法和程序法融汇贯通的很少。 3、工程案件涉及的证据和事实需要较强的梳理和整体把握能力,而这需要长时间的实务积累,但多数律师没有这样的锻炼机会。 4、建筑工程的案子动不动纠纷的根源产生于十几年前,二十几年前,很多东西只有当事人自己知道,或者当事人自己也忘了,两方很容易陷入罗生门,都认为自己是对的。但证据很多要不缺失了,要不根本就错过了取证的最佳时机,这就具备律师有很丰富的此类诉讼经验,.做建设工程律师,不仅要知晓法律,还要涉猎工程相关知识、相关名词,否则你很难理解所谓的证据。有丰富的实战经验才能类推证据提供给法官。实在不是外行律师能够提高胜率的官司。

北京建设工程律师-王熙

2022-09-02 17:09:28

建设工程案子一定要找擅长建设工程类案件的律师!!! 建设工程的案子和其他民事案子的区别很大。法庭上对证据的要求非常高,有个专业律师非常重要,律师能从法律角度,把眼前的具体案件与法律规范恰当地联系起来,通过法律推理提出具有客观和具备说服力的主张,并及时提交给法院。还能够根据具体案件对有利于自身委托人的角度和证据材料加以组织并以逻辑严密完整的样式来展开辩论,很大程度地关系到官司的胜算。

北京建设工程律师-王熙

2022-12-03 19:37:30

【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 15:22:42