工程建设监理的进度控制一般包括的内容有哪些_监理工程进度控制方面工作

工程建设监理进度控制的五大核心内容

一、核查施工单位的进度安排

工程建设监理首先要检查施工单位制定的总进度计划。监理人员需要查看年度、季度、月度的施工进度表。这些计划要包含具体的时间节点和任务安排。监理单位会评估计划是否合理，能否在规定工期内完成。

施工单位提交计划后，监理方会逐项核对。重点检查工期安排是否符合合同要求，资源配置是否充足。如果发现计划存在漏洞，监理人员会要求施工单位修改方案。

二、检查施工方案匹配度

监理单位要确认施工进度计划与施工方案是否协调。需要核对机械设备的进场时间是否与施工节点一致。还要检查不同工序之间的衔接是否合理，避免出现窝工现象。

施工方案中的技术措施必须能支撑进度目标。例如混凝土养护时间是否计算准确，交叉作业的安全防护是否到位。监理人员发现方案存在缺陷时，有权要求施工单位调整。

三、审查现场布局规划

施工总平面布置图必须经过监理审核。监理人员会重点检查材料堆放区的位置是否合理，施工道路的规划是否满足运输需求。临时设施的布置不能影响主体工程施工。

监理单位还要核对施工机械的布置方案。塔吊的覆盖范围是否满足吊装需求，配电箱的位置是否符合安全规范。这些细节都会影响施工进度，监理人员需要逐一确认。

四、确认材料采购计划

监理单位要审核建筑材料、零部件的供应计划。需要核对水泥、钢筋等主要材料的进场时间是否与施工节点匹配。特殊材料的采购周期必须留出余量，防止出现停工待料的情况。

对于需要定制的设备构件，监理人员会检查生产厂家的资质文件。同时要求施工单位提供质量检测报告，确保进场材料符合设计要求。

五、监控实际施工进度

监理人员每天要记录实际施工进度。通过对比计划表和现场完成情况，及时发现进度偏差。当发现工期延误时，要组织施工单位分析原因。

常见的处理措施包括增加施工班组、延长作业时间、调整施工顺序。监理单位要督促承包商制定补救方案，并跟踪整改情况。对于严重延误的项目，监理方有权向建设单位提出处罚建议。

建筑工程施工许可的法律规定

根据《中华人民共和国建筑法》第七条，建设单位在开工前必须办理施工许可证。但有两种特殊情况例外：国务院规定的小型工程和已获批开工报告的项目。

申请施工许可证需要满足八个条件。第一要完成用地审批手续，第二在城市规划区的项目必须取得规划许可。第三涉及拆迁的工程，拆迁进度要达到施工要求。

第四必须确定具有资质的施工企业，第五要有完整的施工图纸和技术资料。第六要制定具体的质量安全措施，第七要确保建设资金到位。第八是其他法律法规规定的条件。

建设部门收到申请后，必须在十五个工作日内作出决定。符合要求的项目会获得施工许可证，这是项目合法开工的必要凭证。未取得许可证擅自开工的，将面临法律处罚。

监理单位在进度控制中，需要特别注意第三条关于拆迁进度的规定。如果前期拆迁未完成，监理人员应及时向建设单位发出风险预警。同时要核查施工许可证的办理情况，这是开展监理工作的法律基础。

实际工作中，监理人员要定期检查施工单位的资金到位情况。根据第七条要求，建设资金落实不到位的工程，监理单位有权建议暂停施工。这些法律条款为监理工作提供了明确的执行依据。