工程未竣工验收的,工程款能否支付_工程未竣工验收的,工程款能否支付给投标人

未验收工程款支付指南：五个关键问题解析

一、工程没验收能不能要钱？

工程完工后还没验收的情况下，通常不能马上要工程款。法律规定必须等验收结果出来才能处理付款问题。验收结果直接决定付款方式和金额。如果施工方急着要钱，需要先完成验收流程。

验收合格的情况最好处理，发包方应该按照合同约定付款。但验收不合格时，情况就变得复杂。施工方需要先修复工程，修复后还要重新验收。如果修复后仍然不合格，施工方就拿不到全款，只能按合同条款折算部分补偿款。

二、法律规定怎么说？

《民法典》第七百九十三条明确规定了两种情况。第一种情况是合同无效但工程合格，这时候可以按合同约定折算补偿。第二种情况是合同无效且工程不合格，这时施工方需要承担修复费用，修复后还不合格就拿不到补偿。

第七百九十九条强调验收合格是付款前提。这条规定包含两个重点：一是验收必须按国家标准执行，二是没通过验收的工程禁止使用。这条规定保护了发包方的权益，也明确了施工方的责任。

三、验收流程分几步走？

完整的验收流程包含五个关键环节。建设单位要负责组织会议，准备全套工程资料。各参建单位需要汇报工作情况，这是验收的基础环节。

具体流程如下：

1. 建设单位主持会议并发言

2. 设计、施工等单位分别汇报

3. 验收组检查所有工程资料

4. 专家组实地检查工程质量

5. 形成书面验收报告

每个环节都有明确要求。比如资料检查环节，需要准备施工记录、监理日志等全套档案。实地检查时，专家会重点查看隐蔽工程和关键部位。

四、出了问题谁负责？

质量问题的责任划分要看具体情况。如果施工方偷工减料导致问题，责任在施工方。但设计存在缺陷的话，设计单位也要担责。监理单位没尽到监督责任，同样要承担相应处罚。

修复费用的承担规则很明确。第一次修复费用由施工方承担，二次修复费用可能需要多方分担。如果发包方擅自使用未验收工程，出现问题要自己负责。这条规定防止发包方逃避验收程序。

五、常见问题怎么解决？

遇到拖欠工程款时，施工方可以申请调解或起诉。但要注意收集验收合格证明、施工记录等重要证据。如果验收程序有问题，可以申请重新验收或第三方检测。

处理纠纷时要注意三个时间点：合同约定的付款期限、工程实际交付日期、验收通过日期。超过合同期限未付款可以主张违约金，但需要提供有效证明。

特别提醒：即使合同无效，只要工程合格，施工方仍有权获得补偿。这个规定保护了施工人员的基本权益。但合同无效且工程不合格时，施工方可能面临钱货两失的风险。

重点提示：

1. 未验收工程不得使用

2. 合格工程必须按约付款

3. 修复费用由责任方承担

4. 合同无效不等于没有补偿

5. 及时保留施工过程证据

每个施工项目都要做好过程管理。施工方要定期整理施工日志，保存好材料进场记录。发现质量问题要及时整改，避免影响最终验收。发包方也要按规定组织验收，不能故意拖延验收时间。

遇到复杂情况时，建议咨询专业法律人士。比如工程部分合格部分不合格的情况，需要专业评估才能确定补偿金额。施工方在签订合同时，最好明确约定验收标准和付款条件，这样可以减少后续纠纷。