工程承包方式有哪些_包工包料是什么承包方式

# 工程承包的主要方式解析

## 一、全流程承包与阶段划分模式

全流程承包模式通常被称为"交钥匙工程"。建设单位只需提出使用需求和工期要求，承包方负责从项目规划到竣工投产的全部环节。这种方式适合大中型项目，承包方需要具备强大的技术实力和管理经验。全流程承包能有效控制成本、缩短工期，但重大决策仍需建设单位参与。

阶段承包将工程划分为不同环节。常见方式包括可行性研究、勘察设计和建筑施工三个阶段。施工阶段可细分为三种材料管理模式：

- 包工包料：承包方负责全部人工和材料，国际通用

- 包工部分包料：承包方提供人工和部分材料，改革前我国常用

- 包工不包料：仅提供劳动力，适用于特殊项目

## 二、专业承包与创新合作模式

专业承包针对特定技术环节，由专业公司实施。例如地质勘察、钢结构安装、电梯调试等。这种方式能保证专业工程质量，但需要多方协调配合。

BOT模式（建设-经营-转让）是新兴合作方式。企业联合金融机构组建团队，向政府申请特许经营权。项目建成后通过运营收费回收投资，期满后移交政府。这种方式适合港口、电站等大型基建项目，既能解决政府资金短缺问题，又能引入专业管理经验。

## 三、承包单位协作方式解析

总承包单位统筹管理整个项目，各专业分包商向其负责。建设单位只与总包方对接，这种模式要求总包方具备强大的协调能力。我国工程总承包公司多采用这种形式。

分包单位从总包方承接具体任务，分为指定分包和自主分包两种形式。专业工程公司常担任分包角色，如装饰公司、设备安装公司等。

独立承包由单个企业完成全部工程，适合技术要求简单的小型项目。联合承包则是多家企业组合投标，共享资源、共担风险，特别适合国际工程中的本地化合作。

## 四、任务获取与合同类型

任务获取主要有四种途径：

1. 计划分配：计划经济时期常用方式

2. 招标投标：国际通行的主流方式

3. 协商委托：适用于特殊信任关系

4. 行政指定：涉及国家安全的特殊项目

合同类型决定价款计算方式：

- 固定总价合同：图纸完整的小型工程适用

- 按量计价合同：国际通用，依据工程量清单

- 单价合同：适合图纸不全的紧急工程

- 成本加酬金合同：边设计边施工项目常用

## 五、风险分担与创新计价模式

成本加浮动酬金合同设定预期成本基准，实际成本低于预期给予奖励，超出则扣减酬金。这种方式促使承包方优化成本控制，但需要准确的成本预测能力。

目标成本奖惩机制在初步设计阶段设定基准成本，根据实际成本浮动调整酬金。例如实际成本低于目标5%给予奖励，超出5%扣减酬金。这种方式平衡双方风险，要求承包方具备丰富的项目管理经验。

统包合同分阶段实施：先做可行性研究，再进行初步设计，最后完成施工图设计。每个阶段签订单独合同，多采用成本加酬金模式。这种渐进式合作能有效控制项目风险，但需要建设单位的持续参与决策。

各类承包方式都有其适用场景。建设单位应根据项目规模、技术复杂度、资金状况等因素选择合适模式。承包单位则需要根据自身实力选择参与方式，在控制风险的同时保证工程质量。随着建筑行业发展，混合型承包模式和风险共担机制将成为趋势。