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北京建设工程律师-王熙

2025-02-28 09:25:38

每周一的上午都是律师最繁忙的时间,各个法庭的庭长接待是联系法官反馈案情的好时机!

北京建设工程律师-王熙

2025-02-24 10:57:58

个人债务转让协议_个人债务转让协议书范本

在线问法 时间: 2025-03-23 09:04:08
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王熙律师
王熙律师多年来专注于债权债务、建设工程、民间借贷、合同纠纷、侵权纠纷、企业法律顾问等民商事案件领域,尤其擅长解决疑难重大案件。对多类型复杂案件有着深入研究,善于运用调解和诉讼多种策略解决委托人的纠纷。办案经验丰富,收到过众多经典判决,获得当事人赠予的锦旗、奖杯百余个,成功帮助了万余人解决了争议。

**个人债务转让协议操作指南**

**债务转让的基本概念**

债务转让指原借款人把还款责任转给新接手人。整个过程需要三方参与:原借款人、接手人和收款方。收款方必须明确同意转让才能生效。这种操作在生意往来中很常见,能帮助暂时困难的人缓解压力。

合同法第八十四条写明,收款方有权把收款权利转给第三方,但不能违反合同条款或法律规定。收款方转移权利时,必须通知原借款人。没有通知的话,转让对原借款人不产生约束力。

**六大操作步骤**

第一步是各方协商细节。原借款人和接手人要先谈好转多少钱、什么时候还清、具体还哪些钱。原借款人要出示借条、转账记录等证明材料,证明确实存在这笔债务。

第二步最关键,必须拿到收款方的书面同意。很多纠纷都源于跳过这个环节。建议当面让收款方在协议上签字,或者通过公证方式确认。如果收款方不同意,整个转让就无效。

第三步是正式签协议。三方都要到场签字,协议里要写清债务金额、还款时间、违约处理办法。最好注明接手人联系方式,方便收款方后续追讨。协议至少准备三份,三方各留一份。

第四步涉及抵押变更。如果原借款用房子或车子作抵押,需要去房管局或车管所办手续。质押物品也要办理交接登记,避免后续产生物品归属争议。

第五步是实际还款阶段。接手人要按照约定时间转账或支付现金。建议保留所有还款凭证,比如银行回单或收条。原借款人要配合提供收款账户等信息,确保流程顺利。

第六步是监督和问题处理。三方可以约定每月对账,确认还款进度。出现拖延还款时,先协商解决。协商不成再走法律程序,避免矛盾激化。

**真实案例揭示常见陷阱**

王先生向朋友借了20万开餐馆,约定两年还清。后来生意不好,他把债务转给表弟。他们签了协议但没告诉朋友。结果表弟没按时还钱,朋友直接起诉王先生。法院判决转让无效,王先生必须自己还钱。

这个案例说明,没获得收款方同意的转让是无效的。就算接手人承诺还款,法律上原借款人仍需负责。另一个案例中,李女士转让债务时,不仅让债主签了同意书,还办理了房产抵押变更。接手人违约后,债主顺利通过拍卖抵押房收回欠款。

**法律重点条款解读**

担保法第二十三条指出,当接手人违约时,原担保人仍有责任。比如张老板转让债务时,他的担保人刘总仍需对债务负责,直到接手人完全还清。民法典第五百四十六条补充说明,如果接手人还的钱不够,原借款人要补足差额。

这些法律条款提醒我们,转让债务不等于完全脱责。特别是存在担保的情况下,需要同步处理担保关系。实际操作中,很多纠纷都源于忽略担保条款的变更。

**风险防范要点**

首先要核实接手人的还款能力。查看工资流水、财产证明,评估其真实还款实力。其次要留存所有书面记录,包括短信、邮件等沟通记录。转账尽量用银行渠道,备注清楚款项用途。

特别注意时间节点的把握。协议要写清具体还款日期,最好精确到年月日。超过约定时间未还款,应立即启动催收程序。涉及大额债务时,建议请律师审核协议条款,提前预防法律漏洞。

**常见疑问解答**

问:转让后原借款人还要负责吗?答:如果手续齐全且收款方同意,原借款人通常不再负责。但存在担保或接手人违约的情况除外。

问:口头同意有效吗?答:法律要求书面确认。微信聊天记录也算书面形式,但最好有签字文件。

问:可以部分转让债务吗?答:可以。比如转让50万债务中的30万,但要明确约定具体金额,避免混淆。

问:转让需要公证吗?答:不是必须,但大额转让建议公证。公证费通常由双方协商承担,能提高协议法律效力。

通过上述步骤和案例可以看出,规范的债务转让既能帮助原借款人解困,也能保障各方权益。关键要严格按法律流程操作,不能跳过必要环节。遇到复杂情况时,及时咨询专业法律人士,能有效降低风险。

以诉促调,成功和解,一举收回了那当事人头疼的81万元机械设备租赁费!一分不少,稳稳入账!时间是债务人的保护伞,时间拖得越久,要回来的几率越小,要账要趁早!

北京建设工程律师-王熙

2024-11-12 15:38:01

各地云律所委托案件

北京建设工程律师-王熙

2022-11-23 15:31:48

从北京到重庆,再至韶山,载着满满的卷宗,心怀对法律的热爱,携着委托人的期许,我们的脚步一刻都不曾停歇,律师用实际行动回馈每一位委托人,这就是最好的告白!

北京建设工程律师-王熙

2022-12-01 13:21:20

担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋,先申请财产保全措施。

北京建设工程律师-王熙

2022-11-23 19:41:12

“专业敬业,不负重托”是郑先生夫妇最想表达的内容。

北京建设工程律师-王熙

2024-08-07 07:53:07

☀?太阳在那个高度,我感觉到温暖 🌷大海在那个深度,我感觉到心渊 ♥?纸币在那个厚度,我感觉到天地宽 🌷唯独爱情,难以调制浓淡 🎈也许是每一份爱情的溶液 🍀都是配制容易,而分离困难

北京建设工程律师-王熙

2025-01-02 18:11:20

今天一早收到申请执行人电话,说被执行人拖欠多年的工程款已经全部付清。执行,我们是专业的。

北京建设工程律师-王熙

2023-07-14 19:42:56

【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 16:38:28

执行案件怎么解决更好呢?

北京建设工程律师-王熙

2023-12-06 10:50:49

当事人一审自己应诉,最终一审判决当事人一方败诉;二审委托我们代为上诉,上诉过程中,我们指导当事人配合准备了大量有利证据,庭审中充分发表代理意见,最终二审成功改判。收到判决书那天,当事人激动得落泪了。正所谓,隔行如隔山,术业有专攻,专业的事情还是得交给专业的人来处理,才能最大程度维护自身合法权益。

北京建设工程律师-王熙

2022-11-23 19:41:12

风险代理是把双刃剑 互利互惠,才能共赢 不是不为您全风险,而是您的利益最优先 北京天用律师事务所,?不怕案件疑难复杂 ?用真心,用实力,解您千愁万绪

北京建设工程律师-王熙

2022-12-03 19:22:29

为了自己送的锦旗可以在律所的显眼位置悬挂,送锦旗的当事人也开始卷起来写小作文了✊✊✊

北京建设工程律师-王熙

2025-01-24 06:49:08

判决是结果,判决之前的的工作都是我们必不可少的工作。

北京建设工程律师-王熙

2022-12-06 19:02:41

包工头没签劳务分包合同 结算单没对方公章 天用律师完善证据链 法院判决支持劳务费

北京建设工程律师-王熙

2022-11-24 19:50:10