对签定分包合同的禁止性约定有什么_分包合同中约定了有效的仲裁条款

# 签订分包合同必须知道的五个禁止事项

## 一、绝对不能转包工程

法律明确规定禁止将承包的工程全部转给他人。总承包单位需要自己完成主体结构施工。这个规定能防止层层转包造成的质量隐患。如果发现转包行为，主管部门会责令改正并处以罚款。情节严重的会被吊销资质证书。

## 二、分包对象必须符合资质要求

选择分包单位时要核查施工资质证书。禁止将工程交给没有对应资质的单位。建筑企业资质分为多个等级，承接不同规模的工程。施工单位需要持有安全生产许可证。如果分包给无资质单位，合同会被认定无效。

## 三、禁止进行二次分包

分包单位不能把工程再次转包出去。专业分包最多只能进行一次。劳务分包不在此限制范围内。法律规定主体结构必须由总包单位完成。违规再分包会导致合同解除和处罚。

## 四、评标过程需要遵守特殊规定

评标必须在保密环境下进行。评标委员会由5人以上单数组成。专家需要从专家库随机抽取。评标时任何人不得干预评审工作。投标人需要按要求澄清问题，但不能修改投标内容。所有投标被否决后必须重新招标。

## 五、合同签订后的注意事项

中标后30天内必须签订书面合同。合同内容要与投标文件完全一致。禁止签订额外补充协议变更主要内容。中标人需要缴纳履约保证金。招标人不能擅自更换中标单位。中标通知书具有法律约束力，违约方要赔偿损失。

招标人和中标人不能私下协商调整价格。评标专家不得接触投标人或收受财物。所有评标信息都要严格保密。发现违规行为可向监管部门举报。法律规定违规者要承担民事和刑事责任。

签订合同时要重点核查资质文件。保存好招标文件作为争议依据。工程款支付方式需要明确约定。质量验收标准要写入合同条款。发生纠纷时可申请专业机构鉴定。

分包管理直接影响工程质量安全。企业应当建立分包审查制度。定期检查分包单位现场管理情况。发现违规分包要及时终止合同。做好全过程资料归档备查。

这些规定保障了建筑市场秩序。遵守法规能避免法律风险和经济损失。建议企业配备专业法务人员。在签订合同前进行法律审查。遇到复杂情况及时咨询专业律师。