国际土木建筑工程合同的格式_国际土木工程建设大体情况

### 工程合同核心条款解析

#### 一、合同核心概念解析

合同中的专用词汇都有明确解释。雇主指招标并雇佣承包人的一方。承包人指投标被接受的个人或公司。工程师指雇主指定的项目负责人。工程师代表指现场监督人员。工程指合同约定的施工内容。合同价格指投标金额经调整后的最终数额。施工设施包括所有施工设备但不含永久性工程材料。临时工程指施工期间搭建的辅助设施。图纸指工程师认可的设计文件。现场指施工涉及的全部土地范围。

合同文本中的单复数形式可以互换。条款旁标注的标题不具有法律效力。所有定义以实际条款内容为准。双方需严格按照书面定义理解合同内容。口头承诺需补交书面确认才有效力。

#### 二、现场监督权限划分

工程师代表负责检查工程质量和施工材料。他们不能擅自减免承包人义务。特殊情况下需工程师书面授权才能下达指令。工程师代表作出的决定需满足两个条件：未被认可的工作材料仍可能被要求拆除；承包人对决定有异议时可提交工程师重新裁定。

工程师有权随时调整代表人员的权限范围。所有授权变更需书面通知承包人。授权范围内的指示与工程师本人指令具有同等效力。承包人必须执行有效授权下的各项指令。但对超越权限的指示可提出异议。

#### 三、工程转包限制条款

承包人不得擅自转让合同权益。特殊情况需雇主书面批准。银行收款权转让不受此限。主体工程严禁整体转包。部分工程转包须工程师书面同意。经批准的转包不免除承包人主体责任。承包人对分包商行为负全责。按计件方式雇佣工人不视为转包。

转包申请应说明具体工程范围和分包单位资质。工程师应在收到申请后7个工作日内答复。无正当理由不得拒绝合理转包请求。分包商违约视同承包人违约处理。承包人需建立分包管理制度并定期检查。

#### 四、文件管理实施细则

合同文件以指定主要语言版本为准。出现条款冲突时以共同条件条款优先。工程师负责解释文件矛盾点。因文件矛盾产生的额外费用由雇主承担。图纸原件由工程师保管，承包人可获两份副本。现场必须保存一套完整图纸供随时查验。

工程师有权补充施工所需图纸。承包人发现图纸问题应立即报告。所有图纸变更需书面确认。工程完工后需归还全部原始图纸。承包人可自费复制额外图纸副本。电子图纸与纸质图纸具有同等效力。

#### 五、双方履约责任说明

承包人投标前需实地考察施工现场。须确认施工条件与招标文件一致。遇到不可预见障碍应立即书面报告。经工程师确认的特殊情况可获费用补偿。补偿范围包括执行指令产生的合理支出。承包人必须严格按工程师要求施工。

合同签订后需提交工程实施方案。方案应包含施工步骤和设备配置计划。工程师可要求补充方案细节说明。承包人需购买投标金额10%的履约担保。担保形式可采用银行保函或保险保单。担保费用由承包人自行承担。

雇主需按时支付合同约定款项。工程变更导致的费用调整需双方确认。承包人有权对支付异议提出申诉。争议解决以合同约定管辖方式为准。双方应定期召开工程进度协调会议。重要事项沟通需采用书面形式留存记录。