2024建筑工程合同生效的条件_2017版建筑工程合同

一、签合同的人需要具备哪些条件

签合同的人必须满足三个基本要求。第一是身份合格，双方都要有签合同的资格。第二是表达真实意愿，合同内容要反映双方真实想法。第三是内容合法，所有条款不能违反法律规定。

个人要签合同，必须达到法定年龄，并且智力正常。公司或单位签合同前，必须完成正规注册手续，并且在经营范围内签合同。有些没注册的团体在特定情况下也能签合同，但范围有限。

二、如何判断合同内容是否真实

合同里的每句话都应该体现双方真实想法。正常情况下，人们说的话和心里想的应该一致。但有时会出现不一致的情况。比如有人故意说假话或隐瞒真相，让对方签合同。还有人利用对方着急的心理，强迫对方接受不公平条件。这些情况下签的合同都不受法律保护。

三、合同内容必须符合哪些规定

合同涉及的内容不能是国家禁止买卖的东西，也不能是法律不允许的行为。比如某些特殊物品需要许可证才能买卖，没有许可证就签合同属于违法。合同里写明的数量、质量、价格都要合法，签合同的目的也不能是为了逃避法律。

有些合同必须用特定形式才有效。比如买房买地的合同，法律规定必须写成正式文件。这类合同如果没按要求写，就算内容合法也无效。

四、合同什么时候开始生效

普通合同在双方签字盖章后立即生效。需要政府部门批准的合同，办完手续才能生效。如果到法院打官司时还没办完手续，法院会判定合同没生效。

有些合同虽然要登记，但不登记不影响合同本身有效。比如房子抵押合同和购房合同，没办登记手续只是不能过户，合同本身仍然有效。

五、特殊情况下合同生效的时间

双方可以给合同加生效条件。比如约定"收到定金后合同生效"，等定金到账合同才生效。如果约定"工程验收合格后合同终止"，验收通过时合同就失效。

要是有人故意阻止条件达成，法律会视为条件已达成。比如该付定金却故意拖延，法律会认定合同已经生效。反过来如果强行促成条件，法律会认定条件没达成。

合同也可以设生效时间。比如写明"2024年1月1日起生效"，到这天合同自动生效。写"有效期至2025年底"的合同，到期后自动失效。

签合同时要注意三点：确认对方身份真实有效，仔细检查每项条款是否合法，了解合同生效的具体时间。遇到需要批准或登记的合同，要及时办理手续。

合同内容有问题可能导致整个合同无效。比如买卖违法物品，或者强迫对方签合同，这些情况下一旦发生纠纷，法律不会保护违约方。建议签重要合同前咨询专业律师，确保合同合法有效。

现在使用的《民法典》已经取代过去的《合同法》，但基本规则变化不大。涉及工程建设、房屋买卖等重要事项，更要特别注意合同条款。遇到法律问题可以找专业建筑工程律师咨询。