买卖合同简单模板_买卖合同标准模板

五个关键点搞懂买卖合同

一、五分钟学会合同基本结构

买卖合同需要写清楚买卖双方的信息。卖家叫甲方，买家叫乙方。要填好姓名、地址和联系方式。这些信息看起来简单，但写错了容易出问题。

交易物品要写详细。物品名称不能只写"电脑"，要写明品牌型号。数量要写具体数字，比如"100台"。质量要求要写明白，比如"能正常开机使用"。交货时间要写清楚哪年哪月哪日，不能只说"尽快"。

价格部分要写总金额。用大写数字和小写数字都写一遍，比如"伍万元整（50,000元）"。付款方式要说明是现金、转账还是支票。付款时间要写具体日期，不能只说"收到货后"。

交货时要当面检查。买家收到东西要当场检查质量。发现问题要马上说，超过时间卖家可以不认账。最好在合同里写明"收货后3天内检查"。

违约条款最重要。卖家不按时交货怎么办？买家不付钱怎么办？要写明具体处理办法。比如"每迟交一天赔500元"，这样双方都不敢随便违约。

二、八个步骤搞定合同流程

第一步核对身份信息。个人买卖要写身份证号，公司买卖要写营业执照编号。最好留联系电话和地址，方便后面联系。

第二步写清楚买卖物品。二手商品要写明使用痕迹，比如"九成新手机，屏幕有划痕"。食品要写保质期，电器要写明保修情况。

第三步定价格和付款方式。分次付款要写每次付款时间和金额。定金一般不超过总价20%，写清楚定金能不能退。

第四步安排交货时间和方式。大件商品要写谁付运费，易碎品要写怎么包装。当面交货要写清楚地点，邮寄要写收货地址。

第五步约定售后服务。电子产品要写保修期，家具要写上门安装服务。写清楚哪些情况能退换货，退换货的流程怎么走。

第六步制定违约条款。卖家交货晚了怎么赔，买家付款晚了怎么罚。赔偿金额要合理，不能太高或太低。

第七步选争议解决办法。写清楚出现纠纷去哪里的法院起诉。同一个城市的法院更方便处理。

第八步签字盖章要规范。个人签字要写身份证名字，公司要盖公章。合同要准备两份，双方各拿一份。

三、真实案例看法律怎么判

案例1：王先生买了100台打印机，合同写明"全新原装"。收货发现是翻新机。法院判卖家退全款，还要赔三倍定金。法律依据是《合同法》第107条，卖家给的东西不符合质量要求，买家可以退货。

案例2：李女士订购200件衣服，合同写明"纯棉材质"。收货检测发现含化纤成分。法院支持李女士退货，卖家还要承担检测费用。根据《合同法》第109条，卖家必须按约定数量和质量交货。

案例3：张老板买建材时付了10万定金。卖家拖了三个月不交货，张老板生意受损失。法院判卖家退双倍定金，还要赔5万损失费。按照《合同法》第111条，违约方要赔偿实际损失。

案例4：刘先生买二手车，合同没写里程数。后发现里程表被改动过，法院判合同无效。因为卖家隐瞒重要信息，属于欺诈行为。

四、这些法律条文你必须知道

《合同法》第107条：东西质量不合格，买家可以不要或者取消合同。卖家要退钱还要赔偿损失。

《合同法》第109条：卖家必须按说好的数量交货。少交货要补足，多交货买家可以不要。

《合同法》第111条：违约要赔钱。赔多少看实际损失，也可以按合同约定来算。

《民法典》第584条：合同纠纷要去被告所在地法院起诉。提前写清楚法院地点能省很多麻烦。

《消费者权益保护法》第55条：卖家欺诈要退一赔三。赔偿最少五百元，不管商品价格多少。

五、写好合同的两个关键点

第一个关键是具体明确。每个条款都要写详细，不能模糊。比如"7天退货"要写清楚从哪天算起，退货条件是什么，运费谁承担。

第二个关键是合法合规。合同内容不能违法，比如买卖国家禁止交易的东西。违约金不能超过实际损失的30%，否则法院可能不认。

写合同时要逐条检查。重点看物品描述、价格数字、时间节点这些容易出错的地方。最好找专业人士帮忙看看，花点小钱能避免大麻烦。

签合同前再做三件事：查卖家信用记录，看物品实际情况，核对合同每项内容。发现问题马上修改，不要不好意思开口。

合同签好后保管好原件。最好扫描存电子版，拍照留存在手机里。出现纠纷时，完整的合同就是最好的证据。

记住这些要点，普通人也能写出靠谱的买卖合同。既能保护自己权益，又能让交易顺利进行。买卖东西签好合同，是对自己负责，也是对别人负责。