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北京建设工程律师-王熙

2025-02-28 09:25:38

每周一的上午都是律师最繁忙的时间,各个法庭的庭长接待是联系法官反馈案情的好时机!

北京建设工程律师-王熙

2025-02-24 10:57:58

个人代理合同_个人代理合同劳务关系

在线问法 时间: 2025-03-22 14:29:25
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王熙律师
王熙律师多年来专注于债权债务、建设工程、民间借贷、合同纠纷、侵权纠纷、企业法律顾问等民商事案件领域,尤其擅长解决疑难重大案件。对多类型复杂案件有着深入研究,善于运用调解和诉讼多种策略解决委托人的纠纷。办案经验丰富,收到过众多经典判决,获得当事人赠予的锦旗、奖杯百余个,成功帮助了万余人解决了争议。

**一、签合同前必须知道的五个关键点**

签合同不是小事,个人代理合同尤其需要注意细节。了解合同的基本规则能帮我们避开大部分麻烦。代理关系来自委托人的授权,处理事务的结果由委托人负责。代理人可以自己出面,也能用委托人的名义办事,最后按约定拿报酬。

**二、合同条款怎么查才安全**

签合同前必须仔细检查条款。重点看四个内容:代理事项、权限、报酬和违约责任。代理事项要写清范围、时间和具体内容,含糊不清的条款最容易出问题。权限部分要明确代理人能做什么、不能做什么,比如只能在特定地区销售产品。报酬怎么算、何时付、用什么方式付都要写清楚。违约责任要规定违约金和赔偿金,防止有人耍赖。

真实案例:老王让小李代理卖货,合同写明只能在内地销售。小李偷偷把货卖到香港,被老王发现后赔了违约金。法院判决时直接按合同条款处理,小李必须为自己的越界行为负责。

**三、履行合同时千万不能踩的雷**

合同签完才是真正的开始。代理人必须严格按照委托人的要求办事,不能自己改主意乱操作。委托人该给的钱要及时给,不能找借口拖欠。双方要保持联系,发现问题马上沟通。

典型案例:张女士委托小刘代购商品,合同写明买到货要直接交给她。小刘私自把货转卖他人,张女士通过法律途径要回了赔偿。这个案例说明,不按合同办事就要承担后果。

**四、出问题后的解决五步法**

出问题别慌张,按步骤处理最有效。第一步先找对方好好谈,很多纠纷其实能私下解决。谈不拢就找调解组织帮忙,现在很多地方都有免费调解服务。调解失败再走仲裁,记得看合同里有没有约定仲裁机构。最后手段是打官司,法院判决具有强制力。

具体案例:陈老板和代理商在合同里约定了仲裁条款。后来代理商违约,陈老板直接申请仲裁,省去了打官司的时间。仲裁结果和法院判决一样有效力。

**五、必须知道的三部法律**

处理纠纷要懂法,这三部法律最关键。《民法典》规定代理合同的基本规则,比如代理人越权办事要自己担责。《合同法》说清怎么签合同、怎么履行义务,违约了该怎么处理。《仲裁法》和《民事诉讼法》教我们如何走法律程序,从申请仲裁到法院起诉都有详细规定。

**六、实际操作中的防坑指南**

签合同时最好请律师把关,专业的人能看出普通人发现不了的问题。平时注意保留聊天记录、邮件往来等证据,关键时刻能派上大用场。涉及大额交易时,可以考虑购买相关保险。记住,法律保护的是懂法的人,提前预防比事后补救更重要。

🚩天用律所锦旗🚩 19天达成和解,一次性解决三方纠纷, 让委托人无后顾之忧,彰显专业与速度。 委托人特别满意,特送来锦旗表示感谢!

北京建设工程律师-王熙

2022-12-08 16:57:32

【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 16:38:28

每一个人的转身离去都不是一瞬间的事情,而是独自在寒风中站立了很久,结束内耗自己,“允许一切发生”,你就会变成一个柔软、放松的人。

北京建设工程律师-王熙

2022-11-30 20:31:05

齐心协力,完成月立案目标,保证我们的委托人案件在2022年末能够顺利走到法院,年后能够顺利开庭

北京建设工程律师-王熙

2022-12-02 18:07:28

今天一早收到申请执行人电话,说被执行人拖欠多年的工程款已经全部付清。执行,我们是专业的。

北京建设工程律师-王熙

2023-07-14 19:42:56

近年来,工程总承包在国内建设工程领域迅猛发展,承接建造楼体、水利、能源、机场、港口、工业能工程等等,没有拿到应拿的工程欠款怎么办,快来了解天用律所,律所为您排忧解难,解决工程欠款问题!

北京建设工程律师-王熙

2022-12-03 19:37:30

来自苏州的王女士,送给律师的爱心biu~😃

北京建设工程律师-王熙

2023-04-11 18:37:25

如何快速要帐直播广受客户好评,云律所邀约有需要的当事人前往门店观看直播,大家听得非常认真、特别认可🌹🌹美女主任颜值、专业双双在线🌼🌼 敬请期待11月25日,张嘉娱律师的如何快速要帐直播活动,不一样的美女主任,不一样的专业思路🌺🌺

北京建设工程律师-王熙

2022-11-29 20:41:05

忙忙碌碌的一周终于结束了,五天跑了东南西北五个不同的法院。

北京建设工程律师-王熙

2024-11-15 22:19:03

黑龙江的工程,对方恶意拖欠工程款,天用律师收集全面的证据后,陪同当事人前往工程现场进行调解谈判,强大的气场、专业的水平得到了当事人的认可,案件顺利进行中

北京建设工程律师-王熙

2025-01-16 15:52:57

闲暇之余,看了一下最近几天收到的锦旗,每一面锦旗后面都有一个真实的故事,委托人的无助,欠款人的无赖,委托人的期望,拿到欠款的喜悦等等,一个个精彩画面再度浮现。欢迎你来听一听锦旗背后的故事

北京建设工程律师-王熙

2022-11-24 19:35:10

👏🏻第142期《如何快速要回工程款》讲座顺利结束 🎉纯干货无私分享给在座的各位工程老板! 🎈专家法官老师现场案例分享剖析! 🎊一对一咨询,为老板们出具专属方案! 用我们的专业替您排忧解难! 👊🏻👊🏻👊🏻👊🏻

北京建设工程律师-王熙

2024-06-19 20:01:28

距离年底只有三十多天了,被拖欠工程款的你,还要继续等下去吗?第147期《如何快速要回工程款》讲座,由有多年建工领域经验的3位专家老师为疑难杂案亲自把脉,分析案件焦点,策划和解策略,多位建工老板现场拿到了解决方案,综合运用多种和解方法,让快速要回工程款不再是难题!

北京建设工程律师-王熙

2024-11-22 18:11:45

律师的执业权利和地位,是一个社会民主法治进程和人权保障最灵敏的晴雨表。

北京建设工程律师-王熙

2022-12-10 18:14:05