工程的承包方式有哪些_工程的承包方式有几种

# 五种常见的工程承包方式解析

## 一、全流程承包模式

全流程承包俗称"交钥匙工程"。建设单位只需说明使用需求和完工时间，承包方就负责从项目设计到施工的全套工作。承包方需要完成可行性报告、图纸设计、材料采购、施工管理等所有环节。承包方还要协调各分包单位的工作，有时会邀请建设单位人员参与部分工作。

这种模式有三个主要优点。第一是责任明确，建设单位只需对接一家公司。第二是节省时间，所有流程由专业团队统一管理。第三是质量可控，承包方对最终结果负全部责任。但这种方式对承包方的综合能力要求极高，适合大型综合建筑企业。

## 二、分段承包模式

这种模式将工程分为若干阶段分别承包。常见的有三种具体形式：

施工承包分为三种类型。第一种是包工包料，承包方负责所有人工和建材，这是国际通用做法。第二种是部分包料，承包方提供人工和部分材料，主要材料由业主提供。第三种是纯劳务承包，承包方只出人工，所有材料由业主负责。

专业承包针对特殊工程环节。比如地质勘探、钢结构安装、电梯调试等专业技术要求高的项目，由专业公司承包。这种模式能保证专业工程质量，但需要业主协调多个承包单位。

## 三、合作承包模式

总包分包制是常见合作方式。总包单位负责整体项目管理，将专业工程分包给不同公司。业主只需对接总包单位，由总包协调各分包商的工作。我国的总承包公司多采用这种模式。

联合承包适合大型复杂工程。多家企业组成联合体共同承包，共享收益共担风险。这种方式能整合各方优势资源，特别适合国际工程中的跨国合作。比如外国公司联合本地企业，能更好适应当地法规和环境。

## 四、特殊承包模式

BOT模式主要用于基础设施建设。承包方负责建造、运营一定年限后移交政府。这种方式常见于隧道、发电厂等投资大、回报周期长的项目。承包方通过运营期收益收回投资，最终将设施无偿移交。

成本加酬金模式适用于紧急工程。承包方按实际成本结算，另加约定比例的酬金。这种方式又分四种具体算法：固定比例、固定金额、浮动比例和目标奖惩。疫情期间的应急医院建设多采用此类方式。

## 五、合同计价方式

固定总价合同风险最大但最常用。双方商定工程总价后不再调整，适合图纸完整、预算精准的项目。承包方要承担材料涨价等风险，但管理相对简单。

单价合同按实际工程量结算。招标时提供工程量清单，承包方填报单价。这种方式公平透明，能减少价格争议。我国正在推广这种国际通行的计价方式。

分段计价合同结合多种方式。基础工程用单价合同，地上建筑用总价合同。这种灵活方式适合地质条件复杂或设计变更多的项目，能平衡双方风险。