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北京建设工程律师-王熙

2025-02-28 09:25:38

每周一的上午都是律师最繁忙的时间,各个法庭的庭长接待是联系法官反馈案情的好时机!

北京建设工程律师-王熙

2025-02-24 10:57:58

工程款欠款的民事案由如何确定_工程欠款纠纷属于什么案由

在线问法 时间: 2025-05-22 16:52:27
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王熙律师

【工程款纠纷处理指南:五个关键问题解析】

一、拖欠工程款该以什么名义起诉

当承包方遇到工程款被拖欠的情况,向法院起诉时需要明确案件性质。这类案件属于合同纠纷中的建设工程合同纠纷,具体分类是"建设工程价款优先受偿权纠纷"。根据《民事案件案由规定》,建设工程合同纠纷包含九种具体类型,其中第四项专门针对工程款支付问题。

法院在审理时会重点核查三个方面:双方是否存在有效施工合同、工程是否通过验收、付款条件是否达成。承包方需要准备好施工合同、验收证明、结算单据等关键证据。起诉时选择正确的案件类型,能帮助法院快速理清争议焦点。

二、最常见的五类工程款纠纷

1. 发包方故意拖欠款项

这种情况最直接也最常见。主要表现为两种形式:发包方资金周转困难无力支付,或者有支付能力但找借口拖延。由于工程款数额明确,这类纠纷处理相对简单。承包方可通过催款通知书、结算确认书等文件主张权利。

2. 分包手续不齐全

当工程存在分包情况时,容易产生连带责任纠纷。常见问题包括分包程序不规范、手续文件缺失,导致发包方事后否认分包有效性。这种情况涉及多方主体,需要同时审查总包合同与分包合同的关系。

3. 完工结算单不被承认

结算阶段常出现三种争议情形:承包方无法证明已提交结算文件、发包方收到文件后不答复、发包方直接否认结算金额。建议承包方采用快递寄送并保留签收凭证,或通过监理单位转交结算材料。

4. 建筑材料质量争议

施工中更换约定材料可能引发纠纷。常见于材料市场价格波动时,承包方为控制成本改用其他品牌。处理时需要核对合同条款,区分材料变更是否影响工程质量,是否经过发包方同意。

5. 质量保证金退还难

工程交付后,发包方常以质量问题扣留保证金。争议点在于保修期内是否履行维修义务。承包方应注意留存维修记录,要求发包方签署维修确认单。在保证金比例方面,国家规定不得超过结算总额的3%。

三、处理纠纷的注意事项

收集证据要全面。除施工合同外,需准备施工日志、签证变更记录、付款凭证等全套资料。涉及工程质量争议时,可申请专业机构鉴定。注意诉讼时效,工程款纠纷的诉讼时效为三年,从约定付款期限届满起算。

四、特殊情况的应对方法

当遇到施工方资质问题时,需注意合同有效性。无资质或借用资质签订的合同可能被认定无效。但根据司法解释,已完成工程且质量合格的,仍可参照合同主张工程款。这种情况需要重点准备工程验收合格证明。

五、维权途径选择建议

优先通过协商解决,可委托第三方调解。协商不成时,及时申请仲裁或提起诉讼。对于政府项目拖欠,可向相关监管部门投诉。申请支付令是快速解决无争议欠款的有效方式,但需要提供明确债权凭证。

(全文共2270字,系统解析工程款纠纷核心问题,提供具体操作指引)

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北京建设工程律师-王熙

2024-10-09 17:29:54

收到张总送来的锦旗,张总做新农村改造工程,时隔多年,改造好的工程很多不复存在,又因多次换届,工程量无人确认,经律师的争取法官支持了全部诉请,鉴定费,诉讼费都由被告支付💪

北京建设工程律师-王熙

2023-07-18 08:33:29

距离年底只有三十多天了,被拖欠工程款的你,还要继续等下去吗?第147期《如何快速要回工程款》讲座,由有多年建工领域经验的3位专家老师为疑难杂案亲自把脉,分析案件焦点,策划和解策略,多位建工老板现场拿到了解决方案,综合运用多种和解方法,让快速要回工程款不再是难题!

北京建设工程律师-王熙

2024-11-22 18:11:45

【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 15:22:42

口碑传递信任,信任源于专业!当事人复购案件,再次委托天用律所处理工程款纠纷。天用律师通过谈判调解,双方达成和解协议,甲方支付当事人工程款及税金共计129万元!

北京建设工程律师-王熙

2024-06-13 16:28:35

黑龙江的工程,对方恶意拖欠工程款,天用律师收集全面的证据后,陪同当事人前往工程现场进行调解谈判,强大的气场、专业的水平得到了当事人的认可,案件顺利进行中

北京建设工程律师-王熙

2025-01-16 15:52:57

2年多的工程款纠纷终于圆满解决!以诉促调,给对方施加压力,双方坐到了谈判桌前,握手言和,帮助当事人成功要回27万余元工程款!

北京建设工程律师-王熙

2024-11-12 15:15:49