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北京建设工程律师-王熙

2025-02-28 09:25:38

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北京建设工程律师-王熙

2025-02-24 10:57:58

工程欠款每一期都延迟给付可以要利息吗_工程款逾期付款利息法律规定

在线问法 时间: 2025-05-20 14:01:18
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王熙律师

工程欠款维权指南:利息计算与诉讼时效详解

一、拖欠工程款必须支付利息

承包方遇到拖欠工程款的情况时,可以要求对方支付利息。根据法律规定,发包方逾期付款必须承担违约责任。承包方发现欠款后要及时催收,同时要明确提出支付利息的要求。

利息计算方式有两种情况。如果施工合同中有利息条款,就按照合同约定执行。如果合同没有明确约定,就按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。这种规定既保护了合同自由,又避免了无约定情况下的纠纷。

二、利息计算时间分三种情况

第一种情况是工程已完工并交付使用。这种情况的利息起算时间从工程交付当天开始计算。例如某工程在2023年6月1日交付,利息就从这天开始累计。

第二种情况是工程未交付但已提交结算文件。此时利息计算时间从承包方提交完整竣工结算资料之日起算。承包方需要注意保存提交结算文件的相关证据。

第三种情况是工程既未交付也未结算。这种情况的利息起算时间以起诉时间为准。比如承包方在2024年1月1日向法院起诉,利息就从这天开始计算。

三、合同无效也能追讨工程款

根据民法典793条规定,即使施工合同被认定无效,只要工程质量合格,承包方仍可要求工程款。具体操作方法是参照原合同约定的计价方式进行结算。

当工程质量不合格时,处理方式有所不同。修复后验收合格的,发包方可以要求承包方承担修复费用。修复后仍不合格的,承包方将失去要求工程款的权利。但若发包方对质量问题有过错,也需要承担相应责任。

四、诉讼时效三年内必须起诉

工程欠款纠纷适用普通诉讼时效,有效期为三年。这个期限从知道或应当知道权利受损时开始计算。具体到工程欠款,通常从合同约定付款日或实际完工日开始计算。

例如某工程合同约定2022年12月31日付款,诉讼时效就从2023年1月1日起算,到2025年12月31日截止。超过这个期限起诉,对方提出时效抗辩后可能败诉。

五、诉讼时效中断与延长办法

在三年时效期内采取特定行动可以中断时效。这些行动包括起诉、申请仲裁、向有关部门投诉,或者对方书面确认债务。时效中断后重新计算三年,但累计不得超过20年。

遇到特殊情况可以暂停时效计算。不可抗力如自然灾害、突发公共卫生事件,或者权利人被限制人身自由等情况,导致无法及时维权的,时效期间暂停。待障碍消除后继续计算。

需要注意的是,法院不会主动审查诉讼时效。即便超过时效,只要被告不提出异议,法院仍会审理案件。建议承包方建立定期对账制度,通过书面确认等方式维护权利。

实际案例说明:

某建筑公司2020年完成厂房建设,合同约定验收后30日内付款。工程于2020年6月1日验收合格,但发包方一直拖欠500万元工程款。建筑公司在2021年3月发送催款函,2022年5月向住建部门投诉,2023年8月正式起诉。

这种情况中,诉讼时效从2020年7月1日(验收后30日)起算。2021年3月的催款函构成时效中断,时效重新计算至2024年3月。2022年5月的投诉再次中断时效,最终起诉时间2023年8月在有效期内。法院判决发包方支付本金及利息,利息按银行同期利率从2020年7月1日起计算至付清之日。

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北京建设工程律师-王熙

2024-10-09 17:29:54

发包人未在约定时间对承包人报送的竣工结算文件提出异议,但双方对部分工程造价进行了确认,能否按照竣工结算文件结算工程价款

北京建设工程律师-王熙

2022-09-05 11:12:28

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北京建设工程律师-王熙

2024-12-18 11:36:22

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北京建设工程律师-王熙

2022-11-29 18:41:05

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北京建设工程律师-王熙

2022-12-08 12:42:30

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北京建设工程律师-王熙

2022-11-29 18:21:05

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北京建设工程律师-王熙

2022-11-30 19:03:16