工程挂靠的法律后果有哪些_工程挂靠的危害

工程挂靠要承担哪些法律后果

一、挂靠协议会被判定无效

建筑公司和个人签订挂靠协议后，这类合同会被判定无效。法律明确规定，没有资质的施工方借用有资质公司的名义签合同属于违法行为。法院在审理案件时，只要发现存在挂靠行为，会直接宣布合同作废。

根据我国建筑法第26条规定，建筑企业不能允许其他单位或个人使用自己的资质证书。最高人民法院的司法解释进一步指出，借用资质签订的施工合同属于无效合同。这意味着无论工程质量好坏，合同本身都不受法律保护。

二、双方都要承担连带责任

挂靠方和被挂靠方需要对工程质量问题共同负责。如果工程出现倒塌、裂缝等质量问题，两方都要承担赔偿责任。法院在判决时会要求双方一起支付修复费用或赔偿金。

这种连带责任包括材料质量问题、施工技术问题以及安全事故造成的损失。比如某装修公司出借资质给个人承包酒店项目，后来发现墙面渗水导致设备损坏，装修公司和个人都需要赔偿酒店损失。

三、非法所得会被追缴

除了赔偿损失，法院还可以没收挂靠双方的非法收入。被挂靠公司收取的管理费、挂靠方获得的工程利润都属于被追缴范围。有的案例显示，挂靠方获得的100万元工程款中，有60万元被认定为非法所得予以没收。

这种情况不仅发生在工程完工后，即便项目中途停工，已获得的收益也可能被追缴。某市政工程中，挂靠方在施工三个月后因手续不全被叫停，之前收到的300万元进度款中有200万被法院判定为非法所得。

四、可能面临行政处罚

建设主管部门会对挂靠行为进行查处。涉事企业会被降低资质等级或吊销营业执照，个人可能被列入行业黑名单。某省住建厅2022年公布的典型案例中，3家建筑企业因出借资质被暂停投标资格一年。

行政处罚还包括罚款，金额通常是合同金额的2%-4%。对于500万元的工程项目，企业可能面临10-20万元罚款。多次违规的企业，法定代表人也可能被处以个人罚款。

五、存在刑事风险

造成重大事故的挂靠行为可能构成犯罪。如果工程质量问题导致人员伤亡，责任人可能被追究重大责任事故罪。某桥梁工程坍塌致3人死亡的案件中，挂靠方负责人被判有期徒刑3年。

伪造公章、虚开发票等伴随行为也会带来刑事风险。有的挂靠方为办理手续伪造被挂靠公司印章，这种行为涉嫌伪造公司印章罪，可判处3年以下有期徒刑。

如何避免法律风险

建筑企业应建立严格的资质管理制度，定期核查项目实际负责人信息。承接工程时要现场核实施工队伍身份，保留管理人员考勤记录。建议采用劳务分包等合法合作方式，通过签订正规劳动合同明确双方权责。

个人施工方应当考取建造师等职业资格，通过合法途径参与工程建设。可以选择与建筑公司建立劳动关系，或者注册个体工商户承接小型项目。遇到法律问题应及时咨询专业律师，在签订合同前做好法律风险评估。

遇到纠纷如何处理

发现挂靠行为时，应第一时间停止履行合同。收集施工日志、转账记录、沟通录音等证据材料。向当地住建部门举报的同时，可通过诉讼追回已支付款项。要注意在起诉时同时追究挂靠方和被挂靠方责任，确保判决后有可供执行的财产。

工程挂靠不仅影响行业发展，更会给当事人带来严重法律后果。通过正规渠道参与工程建设，既能保障自身权益，也有利于维护建筑市场秩序。随着监管力度不断加强，违法挂靠行为的法律成本正在持续升高。