因发包人导致工期延误的,承包人需要收集哪些证据_发包人原因造成工期延误

【因发包人导致工期延误 必须收集的5类关键证据】

一、合同与付款记录是核心证据

施工合同和补充协议是最基础的证据。这些文件写明了双方的权利和义务。承包人需要仔细核对合同中的工期条款。如果发包人没有按时支付工程款，承包人可以暂停施工。这时需要收集每次付款的记录和银行转账凭证。比如发包人答应在3月1日支付100万工程款，但实际到账日期是5月15日，这些具体数据都要完整保留。

二、设计变更文件要留书面记录

当发包人要求增加工程量或修改设计时，必须要有书面确认文件。比如原本约定建造普通办公室，中途改成精装修样板间。这种情况需要收集发包人签字的设计变更单。如果只是口头通知施工队修改方案，后期容易产生纠纷。最好在每次变更后让监理单位出具确认书，写明变更内容和所需时间。

三、施工日志要每天详细记录

施工队需要每天记录工作内容。日志要写明当天出勤人数、完成的工程量、遇到的特殊状况。比如3月5日因为发包人没提供施工图纸，导致20名工人停工待料。这种记录要具体到日期、影响人数、延误时长。同时要定期制作进度对比表，用图表显示计划进度和实际进度的差距。

四、沟通记录要保留完整证据

所有与发包人的沟通都要留下证据。重要的会议要形成书面纪要，参会人员都要签字。催告发包人付款的函件要使用EMS寄送，保存好邮寄凭证和签收记录。微信聊天记录要定期导出备份，电话沟通后要补发确认邮件。比如4月10日电话通知发包人材料不足，次日要发送正式工作联系单进行书面确认。

五、验收文件和费用单据要齐全

工程完工后要立即提交验收申请。如果发包人拖延验收，需要保存多次催促的记录。因延误产生的额外费用要分类整理。比如窝工期间的人工工资单、设备租赁费发票、材料保管费用清单。必要时可以请会计师事务所出具专项审计报告。涉及第三方责任的，要收集监理单位的证明或专业机构的鉴定书。

承包人收集证据时要注意三个要点：第一要保证证据链完整，每个环节都要有对应文件；第二要及时固定证据，重要文件要在7天内完成签章手续；第三要分类编号管理，建议按时间顺序整理成册。遇到复杂情况时，建议在律师指导下收集证据，确保所有材料符合法律要求。