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北京建设工程律师-王熙

2025-02-28 09:25:38

每周一的上午都是律师最繁忙的时间,各个法庭的庭长接待是联系法官反馈案情的好时机!

北京建设工程律师-王熙

2025-02-24 10:57:58

分包方欠账不给可以找总包吗_分包工程款拖欠可以告甲方吗

在线问法 时间: 2025-04-12 18:04:28
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王熙律师
王熙律师多年来专注于债权债务、建设工程、民间借贷、合同纠纷、侵权纠纷、企业法律顾问等民商事案件领域,尤其擅长解决疑难重大案件。对多类型复杂案件有着深入研究,善于运用调解和诉讼多种策略解决委托人的纠纷。办案经验丰富,收到过众多经典判决,获得当事人赠予的锦旗、奖杯百余个,成功帮助了万余人解决了争议。

【工程款纠纷处理指南:五个关键步骤帮你拿回血汗钱】

一、法律如何规定分包欠款问题?

分包公司不给钱时,你可以直接找总包公司要钱。法律规定总包公司和分包公司要一起负责工程质量问题,这个规定同样适用于工程款纠纷。总包公司不能把全部工程转包给别人,也不能把工程拆开分给多个公司。总包公司要找有资质的公司合作,分包公司也不能再次转包工程。

遇到欠款时,你有权同时起诉分包公司、总包公司和发包公司。法院会要求他们支付拖欠的工程款。实际操作中要注意三点:第一,总包公司必须自己完成主体工程;第二,所有分包都要经过建设单位同意;第三,再分包行为是违法的。

二、工程款到底包含哪些费用?

工程款不是简单的人工费,它包含六个主要部分:

1. 干活的钱:包括工人工资、材料费、机器租赁费

2. 公司利润:承包公司承担风险应得的报酬

3. 管理开支:现场管理、质量检查、安全监督的费用

4. 各种税费:增值税和其他政府收费

5. 应急备用金:通常留3-5%应对突发情况

6. 维修保证金:工程验收后保留2-3年用于维修

三、欠款纠纷怎么解决?

第一步:直接沟通要钱

发现欠款要马上行动。先打电话催款,同时发书面催款单。每次沟通都要记录时间、内容和对方答复。超过3次沟通无果就要采取下一步措施。

第二步:收集完整证据

需要准备五类材料:

- 合同原件(包括补充协议)

- 工程验收文件

- 付款记录(银行流水、收据)

- 催款记录(通话录音、邮件截图)

- 现场照片和施工日志

第三步:走法律程序

有三个法律途径可选:

1. 申请支付令:适合证据确凿的小额欠款,法院7天内处理

2. 劳动仲裁:适用于农民工工资纠纷,60天内出结果

3. 法院起诉:普通程序6个月审结,可申请财产保全

第四步:准备开庭材料

起诉需要提交:

- 起诉状(写明诉求和事实)

- 原告身份证复印件

- 被告工商信息

- 证据清单(每份证据标注页码)

- 诉讼费缴费凭证

四、预防欠款的三个诀窍

1. 签合同要仔细

重点检查四个条款:

- 付款节点(按工程进度分期付款)

- 违约金标准(建议每日0.5‰)

- 争议解决方式(约定本地法院管辖)

- 质量验收流程(明确验收时间和标准)

2. 定期核对账目

每月25日做对账确认,要求负责人签字盖章。保留所有送货单、签收单,按日期顺序装订成册。使用带编号的收据本,防止票据丢失。

3. 建立预警机制

设置付款提醒:

- 提前15天发付款通知

- 到期3天内发催款函

- 超期7天启动法律程序

五、真实案例教你维权

案例一:杭州张老板的追款经历

张老板承包外墙工程,完工后分包公司拖欠80万。他收集了施工日志、验收单和催款记录,同时起诉总包公司。法院判决总包公司先行支付,执行阶段冻结了总包公司账户,2个月后拿到全部欠款。

案例二:武汉李工头的教训

李工头轻信口头承诺,没签正式合同。做完工程后对方不认账,因缺少关键证据败诉。这个案例告诉我们:无论多熟都要签书面合同,重要沟通要录音。

特别提醒:

工程验收后要在28天内提交结算报告,超过这个时限可能影响维权。农民工工资纠纷可以找劳动监察大队,他们有权直接查封账户。涉及工程质量问题,建议先做专业鉴定再起诉。

遇到复杂情况时,建议直接咨询专业律师。他们可以帮助审核合同条款,指导收集证据,还能代表你参加谈判。现在通过正规平台找律师,可以查看真实案例评价,还能在线比对收费标准。

今天一早收到申请执行人电话,说被执行人拖欠多年的工程款已经全部付清。执行,我们是专业的。

北京建设工程律师-王熙

2023-07-14 19:42:56

来自苏州的王女士,送给律师的爱心biu~😃

北京建设工程律师-王熙

2023-04-11 18:37:25

工程款被拖欠多年迟迟要不回来?有没有快速要回来的方法?《专家顾问分享会》由40年建工领域司法实践经验的专家老师,帮你解析案件症结,策划解决方案,谈判优先、能谈则谈,快速要回工程款!

北京建设工程律师-王熙

2024-10-09 17:29:54

一封律师函回函, 就逼出对方集团副总出面谈和, 什么是大所风范? 一份文书也堪称经典

北京建设工程律师-王熙

2022-12-01 15:11:19

合伙纠纷一团麻,法律关系很复杂。涉案金额几千万,散伙分账不好算。 一筹莫展费心力,委托律师来办理。法律关系需捋顺,关键证据要搞清。 亲赴项目发生地,关键证据很有利。勇往直前得胜算,客户直呼天用棒!

北京建设工程律师-王熙

2022-12-01 15:21:19

【天用案例】甲方为央企,不敢“得罪”如何要回240万租赁费?天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码,也为了保障当事人的权益,天用律师申请了财产保全,保全成功后,对方公司态度强硬的态度立马转变,主动服软与我方当事人联系,希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系,并在谈判过程中锁定相应证据,最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书,建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费,并由建工集团承担案件受理费和保全费!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 15:17:07

执行难,难执行。年前想好好过年,带着材料约起来,我在风里雪里等着你。不见不散

北京建设工程律师-王熙

2023-12-28 10:04:15

黑龙江的工程,对方恶意拖欠工程款,天用律师收集全面的证据后,陪同当事人前往工程现场进行调解谈判,强大的气场、专业的水平得到了当事人的认可,案件顺利进行中

北京建设工程律师-王熙

2025-01-16 15:52:57

收到一份来自不易的判决,案件经历了谈判调解、鉴定退卷、一审、二审,不仅支持了委托人全部诉讼请求,驳回了被告的全部反诉请求,建设工程一定要找最专业的团队才能让你后顾无忧

北京建设工程律师-王熙

2024-04-11 18:13:55

律师团队持续学习,每周都会梳理在办案件,把控案件方向。这样的团队您的案件可以放心委托…

北京建设工程律师-王熙

2022-12-01 19:41:20

为了自己送的锦旗可以在律所的显眼位置悬挂,送锦旗的当事人也开始卷起来写小作文了✊✊✊

北京建设工程律师-王熙

2025-01-24 06:49:08

专业的天用律所,专业的团队,造就非凡的结果!

北京建设工程律师-王熙

2022-11-21 15:55:59

【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 15:22:42

口碑传递信任,信任源于专业!当事人复购案件,再次委托天用律所处理工程款纠纷。天用律师通过谈判调解,双方达成和解协议,甲方支付当事人工程款及税金共计129万元!

北京建设工程律师-王熙

2024-06-13 16:28:35