北京建筑工程律师24小时咨询电话:13811432784
蓄力启航🆙🆙近百名律所主任、合伙人、律界大咖齐聚第二届教练班。期待此次培训 精英们满载而归~🏆🏆

北京建设工程律师-王熙

2025-02-28 09:25:38

每周一的上午都是律师最繁忙的时间,各个法庭的庭长接待是联系法官反馈案情的好时机!

北京建设工程律师-王熙

2025-02-24 10:57:58

公路工程口头合同纠纷如何索赔_公路工程索赔技巧

在线问法 时间: 2025-04-10 12:22:11
57225
5
85837.5
王熙律师
王熙律师多年来专注于债权债务、建设工程、民间借贷、合同纠纷、侵权纠纷、企业法律顾问等民商事案件领域,尤其擅长解决疑难重大案件。对多类型复杂案件有着深入研究,善于运用调解和诉讼多种策略解决委托人的纠纷。办案经验丰富,收到过众多经典判决,获得当事人赠予的锦旗、奖杯百余个,成功帮助了万余人解决了争议。

《公路工程合同纠纷处理指南:从风险防范到纠纷解决》

一、公路工程口头合同为何容易引发纠纷?

在公路工程建设中,双方口头约定合作事项的情况时有发生。这种情况常常导致工程结束后出现各种纠纷。我国民法典明确规定,建设工程合同必须采用书面形式。如果仅凭口头约定就开工,一旦出现质量问题或付款纠纷,双方都难以维护自身权益。

法律对合同形式有明确要求。民法典第七百八十九条指出,建设工程合同必须签订书面协议。即使双方已经开始施工,只要没签书面合同,这种合作仍存在法律风险。只有在特殊情况下,比如一方已完成主要工作且对方接受,口头合同才可能被认可。

二、口头合同纠纷的三种解决途径

当口头合同引发纠纷时,当事人可以通过三种方式解决。第一种是协商解决,双方直接沟通达成补偿协议。这种方式成本最低,但需要双方保持理性态度。第二种是申请仲裁,需要双方事先约定仲裁条款。第三种是向法院提起诉讼,这是解决纠纷的最终途径。

需要注意,采用口头合同时取证非常困难。施工过程中的会议记录、付款凭证、验收单据等材料,都可能成为重要证据。建议在纠纷初期就注意收集相关材料,包括微信聊天记录、工程进度照片等。

三、法律明确规定的合同形式要求

民法典第四百九十条规定,书面合同需要双方签字盖章才能生效。但在实际施工过程中,经常出现先开工后补合同的情况。这种情况下,如果双方对工程质量或工程款产生争议,法院会重点审查实际履行情况。

法律认可的书面合同不单指纸质文件。现在很多工程单位使用电子合同,只要符合电子签名法的规定,这类合同同样具有法律效力。但要注意保存电子合同的原件和签署记录。

四、九大常见合同条款漏洞

通过分析近年来的工程合同纠纷案例,我们发现以下九类问题最为常见:

1. 交货地点描述模糊,导致运输成本增加。某沥青供应商因合同未写明具体卸货点,多承担了5万元转运费用。

2. 付款时间约定不明确,承包方经常遭遇拖欠。有的合同只写"完工后付款",但未明确验收通过的具体标准。

3. 质量验收标准缺失,双方对合格标准各执一词。某路基工程因未约定压实度检测标准,引发长达半年的纠纷。

4. 风险责任划分不清。暴雨导致水泥受损,合同未约定材料保管责任,供货商与施工方互相推诿。

5. 违约金额度不明确。某承包商延误工期三个月,但合同未约定具体违约金计算方式,业主难以索赔。

6. 结算方式存在漏洞。有施工方接受商业汇票,结果遭遇票据无法兑付的情况。

7. 管辖法院约定不当。某案件因约定在外省法院审理,导致诉讼成本增加近十万元。

8. 合同签署程序不规范。某项目经理擅自盖章,公司事后不认可合同效力。

9. 变更手续不完善。工程增量部分仅凭口头约定,最终未被法院认可。

五、如何避免工程合同风险

要防范合同风险,建议采取以下措施:首先,务必签订书面合同。使用建设部门制定的标准合同文本,根据工程特点补充专用条款。其次,明确关键条款,包括工程量清单、计价方式、付款节点、验收标准等要素。建议在合同中附上施工图纸和技术规范作为附件。

对于材料供应合同,要特别注意交货时间和质量要求。比如约定"沥青针入度需符合JTG F40-2004标准",比笼统写"符合国家标准"更明确。付款条款要具体到天数,例如"验收合格后15个工作日内支付至结算价97%"。

签订合同时要核对签约主体资格。要求对方提供营业执照复印件并加盖公章。合同签署页最好有双方法定代表人或授权代表签字,并骑缝盖章。重要合同建议请专业律师审查,特别是涉外工程或采用非标条款的情况。

出现纠纷时要及时固定证据。可以通过公证处对施工现场进行证据保全,向对方发送书面催告函,或申请第三方检测机构出具质量报告。这些措施都能为后续协商或诉讼提供有利证据。

需要特别提醒的是,工程签证单和会议纪要具有补充合同效力。施工过程中形成的书面文件,如果得到双方确认,可以成为认定事实的重要依据。建议建立规范的文档管理制度,所有往来文件统一编号存档。

通过以上措施,可以有效降低合同风险。如果已经陷入纠纷,建议尽早寻求专业法律帮助。律师可以帮助分析证据材料,制定最优解决方案,通过发律师函、参与调解等方式维护合法权益。在诉讼时效方面,工程合同纠纷的诉讼时效一般为三年,自知道权益受损之日起计算。

执行难,难执行。年前想好好过年,带着材料约起来,我在风里雪里等着你。不见不散

北京建设工程律师-王熙

2023-12-28 10:04:15

从北京到重庆,再至韶山,载着满满的卷宗,心怀对法律的热爱,携着委托人的期许,我们的脚步一刻都不曾停歇,律师用实际行动回馈每一位委托人,这就是最好的告白!

北京建设工程律师-王熙

2022-12-01 13:21:20

每一个人的转身离去都不是一瞬间的事情,而是独自在寒风中站立了很久,结束内耗自己,“允许一切发生”,你就会变成一个柔软、放松的人。

北京建设工程律师-王熙

2022-11-30 20:31:05

2025年伊始,北京天用律所执行组,在负责人专家顾问郑老师的带领下,经过长时间的积累沉淀及相关筹备后正式成立!👏👏👏 同时,对于执行组精英而言,使命是确保每个有财产线索的案件都能高效、高质地完成。接下来,执行组将一起积极应对挑战,砥砺前行!相信必定不负众望,2025满载而归!👍👍👍

北京建设工程律师-王熙

2025-01-22 16:18:11

4.20接案,经过案件研讨、汇总整理材料、与当事人沟通案情,4.21出具当事人认可的诉讼文书,4.25日当事人提交立案材料,4.26即立案成功。这就是天用速度[加油]

北京建设工程律师-王熙

2022-09-05 10:18:28

每次陪伴,都能让客户感受到服务价值。

北京建设工程律师-王熙

2024-01-30 10:20:43

打官司当事人经历着辛酸苦辣的心情 律师尽职尽责的代理过程,终于给案件有一个圆满结果

北京建设工程律师-王熙

2022-11-24 19:35:10

风险代理是把双刃剑 互利互惠,才能共赢 不是不为您全风险,而是您的利益最优先 北京天用律师事务所,?不怕案件疑难复杂 ?用真心,用实力,解您千愁万绪

北京建设工程律师-王熙

2022-12-02 18:02:28

遇到法律纠纷怎么办? 大律网汇集债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、刑事辩护、房产纠纷、建筑工程等。 专业执照律师一站式为用户提供法律服务,解决纠纷难题。

北京建设工程律师-王熙

2022-12-08 12:42:30

一面饱含故事与真诚的锦旗!讲述了“当事人索要工程款的难题、律师全力争取的艰辛和大获全胜的喜讯”!马上年底了,你的工程款要回来了吗?结果不是等来的,早日启动要账程序,才能早日要回工程款!

北京建设工程律师-王熙

2024-11-20 11:03:14

当事人一审自己应诉,最终一审判决当事人一方败诉;二审委托我们代为上诉,上诉过程中,我们指导当事人配合准备了大量有利证据,庭审中充分发表代理意见,最终二审成功改判。收到判决书那天,当事人激动得落泪了。正所谓,隔行如隔山,术业有专攻,专业的事情还是得交给专业的人来处理,才能最大程度维护自身合法权益。

北京建设工程律师-王熙

2022-11-23 19:41:12

老板的人生与事业周期如何演变?如何判断行业大势、产品趋势?你的商业环境布局有哪些隐患?1月17日17:30《老板如何破局》专题讲座,剖析自己·洞察团队·了解趋势·掌握未来,用独特视角,帮助老板走出困局、运筹帷幄!

北京建设工程律师-王熙

2024-01-17 11:35:33

工程款被拖欠多年迟迟要不回来?有没有快速要回来的方法?《专家顾问分享会》由40年建工领域司法实践经验的专家老师,帮你解析案件症结,策划解决方案,谈判优先、能谈则谈,快速要回工程款!

北京建设工程律师-王熙

2024-10-09 17:29:54

忙忙碌碌的一周终于结束了,五天跑了东南西北五个不同的法院。

北京建设工程律师-王熙

2024-11-15 22:19:03

2024年最后一天,有太多的感动 有深夜给律师团队琢磨感谢语的 有结案后反思律师受委屈了的 有心里除了感恩还是感恩的 …… 2025即将到来,全部团队继续努力✊✊✊

北京建设工程律师-王熙

2024-12-31 19:09:11