借用资质如何追偿拖欠工程款_借用资质的实际施工人如何主张工程款

建设工程款纠纷处理指南

一、借用资质施工如何讨要工程款

在建筑工程领域存在一种常见情况。个人或企业借用有资质的公司名义承接工程。当工程完工并通过验收后，建设单位拖欠款项时，实际施工人有权追讨工程款。根据民法典第七百九十九条规定，工程验收合格后，发包方必须按约定支付工程款。

实际施工人可以先与建设单位协商解决。如果协商不成，根据民事诉讼法第三条规定，可以向工程所在地法院提起诉讼。需要特别注意的是，虽然借用资质属于违规行为，但只要工程质量合格，实际施工人仍享有主张工程款的权利。

二、起诉前需要准备的证明材料

（一）双方身份证明文件

原告需要准备自己的身份证或营业执照复印件。被告是企业的，需要到工商部门调取企业登记信息。如果签订合同后任何一方变更过名称，必须提供工商部门出具的名称变更证明。

（二）工程合同相关文件

必须提交与建设单位签订的施工合同原件。如果有补充协议、工程变更单、现场签证单等文件，也需要一并提供。通过招标投标的工程，还需准备招标文件和中标通知书。

（三）工程履行情况证明

1. 工程预算书和决算报告

2. 工程款支付记录（银行转账凭证或收据）

3. 工程验收合格证明文件

4. 质量检测报告

5. 双方确认的工程量清单

（四）索赔依据材料

如果合同中有违约金条款，需提供相关合同页。没有约定违约金的，可以按照最高人民法院的司法解释主张利息损失。需要准备应付工程款金额的计算明细表。

三、法院受理案件的条件

建设工程合同纠纷属于法院受理范围。原告需要向工程所在地法院提交起诉状和相关证据。起诉状要写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由。需要准备证据复印件（开庭时带原件核对），并按被告人数提交副本。

四、工程款计算注意事项

工程款数额通常以双方结算确认的金额为准。如果未完成结算，可以申请司法鉴定。对于工程质量存在争议的情况，法院可能要求先进行质量鉴定。如果鉴定质量不合格但可以修复，建设单位可在修复后支付工程款。

五、常见问题处理建议

（一）借用资质风险提示

借用资质签订合同存在法律风险。出借资质方可能面临行政处罚，借用方可能被认定合同无效。建议施工方尽量通过正规渠道承接工程。

（二）证据收集技巧

1. 保存所有工程往来函件

2. 定期要求建设单位确认工程量

3. 工程变更必须书面确认

4. 通过EMS邮寄重要文件并保存回执

（三）诉讼时效问题

工程款纠纷诉讼时效为三年。从约定付款期限届满之日起计算。如果期间有过催款行为，注意保留催款证据以中断时效。

（四）财产保全措施

起诉时可以申请冻结建设单位银行账户或查封其财产。这需要提供担保并缴纳保全费，但能有效保障判决后的执行。

当遇到工程款纠纷时，建议先通过专业律师分析案情。律师可以帮助梳理证据链，计算合理诉求，制定最优解决方案。对于复杂案件，可以申请诉前调解，既能节省时间成本，又能维护合作关系。如果必须通过诉讼解决，建议委托专业建设工程律师代理，以提高胜诉概率。