北京建筑工程律师24小时咨询电话:13811432784
蓄力启航🆙🆙近百名律所主任、合伙人、律界大咖齐聚第二届教练班。期待此次培训 精英们满载而归~🏆🏆

北京建设工程律师-王熙

2025-02-28 09:25:38

每周一的上午都是律师最繁忙的时间,各个法庭的庭长接待是联系法官反馈案情的好时机!

北京建设工程律师-王熙

2025-02-24 10:57:58

2024抹灰工程质量标准是如何规定的_2020年抹灰新规范

在线问法 时间: 2025-04-02 13:14:27
19223
5
28834.5
王熙律师
王熙律师多年来专注于债权债务、建设工程、民间借贷、合同纠纷、侵权纠纷、企业法律顾问等民商事案件领域,尤其擅长解决疑难重大案件。对多类型复杂案件有着深入研究,善于运用调解和诉讼多种策略解决委托人的纠纷。办案经验丰富,收到过众多经典判决,获得当事人赠予的锦旗、奖杯百余个,成功帮助了万余人解决了争议。

# 抹灰工程验收的五个核心要点

## 一、验收流程与基本规定

抹灰工程完工后必须经过专业验收。施工单位要按《抹灰质量验收规范》执行工作。这份文件包含五大部分内容:总则、术语、基本规定、抹灰工程、门窗工程。

验收前要准备六类文件。施工图纸和设计说明是基础材料。材料合格证和检测报告要齐全。进场验收记录和复验报告不能缺少。隐蔽工程和施工过程记录都要备查。

重点检查两个技术指标。水泥的凝结时间和安定性必须复测。当抹灰层厚度超过35毫米时,必须采取加固措施。不同材料交接处也要做好防裂处理。

## 二、材料准备与处理规范

石灰膏需要提前处理。普通抹灰用的石灰膏要存放15天以上。表面处理用的细石灰粉至少存放3天。水泥砂浆配比要严格按设计要求执行。

防水区域有特殊要求。厨房、卫生间等潮湿环境必须使用防水砂浆。施工前要处理好基层表面。灰尘、油污要彻底清理,墙面要提前洒水湿润。

材料存放要注意时效。所有砂浆在硬化前要防冻防干。硬化后要做好成品保护。水泥砂浆抹完后要持续保湿养护。

## 三、施工过程关键控制点

墙面处理分三个步骤。先安装门窗框和护栏,再封堵所有施工孔洞。阴阳角要做特别处理,用1:2水泥砂浆做护角,高度不低于2米。

分层施工是基本原则。每层抹灰厚度不超过7毫米。总厚度达35毫米时必须加钢丝网。不同材料墙体交接处要铺100毫米宽加强网。

特殊部位要重点处理。管道背后、线盒周边要抹平整。有排水要求的位置要做滴水线。滴水槽深度宽度都要超过10毫米。

## 四、质量检查具体方法

室内检查按房间抽查。每50间抽检10%且不少于3间。室外每100平方米至少查一处。每个检查点不小于10平方米。

检查工具简单实用。眼看表面是否平整,手摸确认光滑度。小锤轻敲听空鼓声,尺子测量尺寸精度。施工记录要逐项核对。

允许偏差有明确标准。普通抹灰立面垂直度误差不超过4毫米。高级抹灰要求提高到3毫米。阴阳角方正度误差控制在2毫米内。

## 五、不同工艺特殊要求

水刷石工艺看颗粒。石粒要分布均匀不脱落,表面无接茬痕迹。斩假石注意剁纹走向,纹路深浅一致,边角保留完整。

干粘石重点查边角。石粒粘贴牢固不露底,阳角不能有黑边。假面砖要求沟纹清晰,颜色均匀无脱落。

清水勾缝讲究精细。横竖缝要笔直贯通,宽度深度保持一致。勾缝材料要填实抹平,颜色与砖体协调。勾缝完成后墙面要清洁无污染。

通过这五个方面的把控,可以确保抹灰工程达到验收标准。施工方要按步骤做好每个环节,监理单位要严格检查各项指标。只有材料和工艺都合格,才能通过最终验收。发现质量问题要及时整改,避免交付后出现空鼓开裂等问题。专业的施工和严谨的验收,是保证墙面质量的关键。

【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 16:38:28

【天用案例】甲方为央企,不敢“得罪”如何要回240万租赁费?天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码,也为了保障当事人的权益,天用律师申请了财产保全,保全成功后,对方公司态度强硬的态度立马转变,主动服软与我方当事人联系,希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系,并在谈判过程中锁定相应证据,最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书,建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费,并由建工集团承担案件受理费和保全费!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 15:17:07

一封律师函回函, 就逼出对方集团副总出面谈和, 什么是大所风范? 一份文书也堪称经典

北京建设工程律师-王熙

2022-12-01 15:11:19

500万工程款迟迟要不回?天用律所【模拟法庭】维护权益和正义!不打没把握之仗

北京建设工程律师-王熙

2022-11-22 15:40:40

通过庭审寻找到了事实真相,被告幕后的公司与客户妥妥的签订了和解协议,案结事了,客户满意,这就是我们追求的目标

北京建设工程律师-王熙

2022-11-28 19:31:15

从北京到重庆,再至韶山,载着满满的卷宗,心怀对法律的热爱,携着委托人的期许,我们的脚步一刻都不曾停歇,律师用实际行动回馈每一位委托人,这就是最好的告白!

北京建设工程律师-王熙

2022-12-01 13:21:20

当事人一审自己应诉,最终一审判决当事人一方败诉;二审委托我们代为上诉,上诉过程中,我们指导当事人配合准备了大量有利证据,庭审中充分发表代理意见,最终二审成功改判。收到判决书那天,当事人激动得落泪了。正所谓,隔行如隔山,术业有专攻,专业的事情还是得交给专业的人来处理,才能最大程度维护自身合法权益。

北京建设工程律师-王熙

2022-11-28 19:26:14

来自敦煌的钢结构工程分包纠纷案件,在保全对方账户后在法院调解成功,第一笔工程款客户已经如期收到😇

北京建设工程律师-王熙

2024-04-08 10:52:29

北京天用律所的旗帜,第一次在南极飘扬🌍 作为律师,我们面对困难从不退缩,勇攀高峰是我们的信念。南极之行不仅是一次地理上的突破,更是对专业追求与坚韧精神的深刻体现,带着一颗敬畏法律之心在海洋中乘风破浪,为正义发声!

北京建设工程律师-王熙

2024-12-05 10:48:44

包工头没签劳务分包合同 结算单没对方公章 天用律师完善证据链 法院判决支持劳务费

北京建设工程律师-王熙

2022-11-24 19:50:10

村委会拖欠工程款的案件,客户收到回款了👏👏👏

北京建设工程律师-王熙

2024-04-12 10:55:05

罗先生的工程款拖了四年多都没要回来,后来委托天用律所,我们快速启动,全程跟进,执行阶段也是尽职尽责,四万的利息也没有放过,最终最大限度了保障了当事人的利益,当事人激动的直说“牛”!你想不想也找这么“牛”的律师团队帮你要账?

北京建设工程律师-王熙

2022-09-07 12:10:12

老板的人生与事业周期如何演变?如何判断行业大势、产品趋势?你的商业环境布局有哪些隐患?1月17日17:30《老板如何破局》专题讲座,剖析自己·洞察团队·了解趋势·掌握未来,用独特视角,帮助老板走出困局、运筹帷幄!

北京建设工程律师-王熙

2024-01-17 11:35:33

为什么要找专业的建设工程律师? 1、懂工程的未必懂法律,懂法律的未必懂工程。 2、即便懂法律的工程律师,所懂的也多为工程方面法律,能将其他实体法和程序法融汇贯通的很少。 3、工程案件涉及的证据和事实需要较强的梳理和整体把握能力,而这需要长时间的实务积累,但多数律师没有这样的锻炼机会。 4、建筑工程的案子动不动纠纷的根源产生于十几年前,二十几年前,很多东西只有当事人自己知道,或者当事人自己也忘了,两方很容易陷入罗生门,都认为自己是对的。但证据很多要不缺失了,要不根本就错过了取证的最佳时机,这就具备律师有很丰富的此类诉讼经验,.做建设工程律师,不仅要知晓法律,还要涉猎工程相关知识、相关名词,否则你很难理解所谓的证据。有丰富的实战经验才能类推证据提供给法官。实在不是外行律师能够提高胜率的官司。

北京建设工程律师-王熙

2022-09-02 17:09:28

2024年最后一天,有太多的感动 有深夜给律师团队琢磨感谢语的 有结案后反思律师受委屈了的 有心里除了感恩还是感恩的 …… 2025即将到来,全部团队继续努力✊✊✊

北京建设工程律师-王熙

2024-12-31 19:09:11