2024工程合同范文怎么写_2021年工程合同模板

2024年工程合同书写指南

一、合同基本要素怎么写

工程合同开头要写明基础信息。工程名称要写全称不能简写。施工地点要具体到门牌号或地理坐标。工程规模要注明建筑面积和层数。这些内容能帮助双方确认工程范围。

合同里要写明承包方的工作内容。比如土建施工包含哪些部分，水电安装包含哪些项目。需要列出具体施工环节避免后期扯皮。责任划分要清晰，比如材料采购由谁负责，设备租赁由谁承担。

时间条款要具体到年月日。开工日期要预留准备期，竣工日期要考虑天气因素。工期延误赔偿标准要提前约定。比如每延期一天按合同总价0.5%扣款。

二、权利义务如何划分

甲方有权检查工程进度和质量。发现问题可以要求整改。但需要提前三天通知承包方。承包方要配合检查并提供必要协助。

承包方必须自己完成主体工程。特殊工种可以找专业公司，但要提前报备。严禁将整个工程转包给第三方。发现转包甲方有权终止合同。

双方都要买保险。甲方买工程一切险，承包方买工人意外险。出现事故各自负责对应理赔。这个条款能降低意外损失风险。

三、工程款怎么支付

预付款不超过合同总价30%。开工后七日内支付。进度款按月结算，每月25日报送工程量。甲方收到报告十日内完成审核。

付款要留质量保证金。通常扣留5%作为保修押金。工程验收一年后无质量问题退还。大额付款要银行转账并开发票。

变更工程要单独计价。施工中如需增减项目，双方要现场签字确认。变更费用在竣工结算时统一核算。不能及时确认的按合同单价计算。

四、违约条款注意事项

工期延误每天罚合同价0.1%。最高不超过总价5%。质量问题返工费用由承包方承担。材料不合格要双倍赔偿损失。

甲方拖欠工程款要付利息。利率参考银行同期贷款标准。超过三十天未付款，承包方有权停工。停工期间损失由甲方赔偿。

不可抗力要写明具体情形。比如地震六级以上，台风红色预警。这类情况工期顺延不罚款。但需要提供气象局证明文件。

五、合同法律效力要点

必须写明签订日期和生效条件。通常双方盖章后立即生效。合同份数要写清楚，甲乙双方各持两份正本。

争议解决方式要提前约定。建议选工程所在地法院诉讼。也可以选仲裁但需写明仲裁机构名称。这个条款影响后期维权成本。

合同要符合建筑法规定。施工资质、安全规范等都要合法。违法条款会被法院判定无效。比如约定"工伤概不负责"这种条款无效。

附：合同必备附件清单

1. 施工图纸（盖审图章）

2. 工程量清单（含单价）

3. 项目经理授权书

4. 安全责任承诺书

5. 材料品牌确认表

特别提醒：签合同前要核对对方营业执照和资质证书。施工许可证要提前办理。合同签订七日内要到建设局备案。这些手续影响合同法律效力。建议找专业律师审核重要条款，避免出现漏洞。保存好所有往来函件和验收单据，这些都是重要法律证据。