买卖合同法违约金的规定_买卖合同违约金赔偿标准

【五个关键点看懂买卖合同违约金】

一、违约金到底是什么？

违约金是合同里的钱。一方违约时，要给另一方这笔钱。金额按合同或法律来定。这笔钱有两个作用：一是补偿对方的损失，二是惩罚违约方。

合同法有三个重要条款。第107条说，双方可以事先定好违约金。如果一方违约，就要付这笔钱。同时，受损方还能要求赔偿实际损失。第114条说，违约金可以按实际损失算，也可以自己定计算方法。第115条特别说明，违约金不能超过合同履行后的预期收益。

二、遇到违约分五步走

第一步是确认对方有没有违约。常见违约情况有三种：完全不履行合同、履行方式不对、交付的东西有问题。比如约好周三送货却拖到周五，这就是典型违约。

第二步确定责任归属。这时候要拿出合同看条款。合同里写了违约金金额的，就按合同执行。没写清楚的，需要根据法律来定。

第三步算清楚该赔多少。这里有三种算法：直接按合同金额赔、按实际损失算、用双方约定的计算方式。比如合同写"延期一天赔1000元"，就直接按天数计算。

第四步先尝试私下解决。双方坐下来谈，能达成协议最好。签书面和解协议时，要写清赔偿金额和支付时间。

第五步谈不成就打官司。准备好合同原件、违约证据、损失证明去法院。法官会看合同是否有效、违约事实是否成立，最后判决赔偿金额。

三、法院怎么判违约金？

看真实案例更明白。第一个案例中，合同写明不交货赔100万，法院支持全额赔偿。第二个案例合同定200万违约金，但实际交易利润只有150万，法院把违约金降到150万。

法院判断违约金时主要看三点：实际损失大小、合同履行预期收益、违约方过错程度。金额过高可以申请调低，但需要提供证据。比如提供财务报表证明实际利润不足，就可能减少赔偿。

四、签合同要注意什么？

写违约金条款要具体。建议同时约定两种计算方式：比如延期交货每天赔0.1%货款，同时最高不超过总货款的20%。这样既方便计算，又设了上限。

赔偿金和违约金别搞混。赔偿金必须按实际损失算，违约金可以预先设定。合同里可以写"违约金不够赔实际损失时，补足差额"。

五、遇到纠纷怎么办？

收集证据最关键。保留所有聊天记录、邮件、送货单。货物有问题要马上拍照，找公证处做证据保全。银行流水、发票也要保存好。

找律师要趁早。专业律师能帮你算清可追偿金额，准备证据材料。诉讼时效是三年，从知道违约那天开始算，别错过时间。

普通人记住三点：签合同前仔细看条款，出事马上固定证据，金额过大找法律帮助。平时可以参加司法局办的免费法律讲座，多学点实用知识。

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