不良资产律师业务_不良资产律师业务范围包括

不良资产案件处理全攻略

一、律师必备的办案基本功

中国经济快速发展，金融市场不断壮大，但不良资产问题越来越严重。不良资产是指那些已经不值钱或赚不到钱的资产。处理这类案件需要专业律师的帮助。律师既要保护客户的钱，也要维护金融市场的稳定。下面我结合20年实战经验，讲解具体操作方法。

二、办案七步走操作手册

第一步：了解客户需求

接到客户委托后，律师要马上做三件事。先听客户说清楚想要什么结果。接着确定案件类型，比如是借款纠纷还是担保问题。最后收集所有相关证据，包括合同、借条、转账记录等纸质材料。

第二步：全面调查取证

根据案件类型开始查资料。要查欠债人的财产情况，包括房产、存款、投资等。还要查清楚双方的关系，比如是不是亲戚朋友借钱。重点查借款原因，是不是正常生意往来。调查过程要合法，不能侵犯他人隐私。

第三步：分析法律问题

拿到证据后要做专业判断。先看借条是否合法有效，有没有超过诉讼时效。检查合同条款是否合规，利息计算是否符合规定。还要看有没有抵押担保，这些担保手续是否齐全。必要时需要咨询会计师，查清资金流向。

第四步：制定应对方案

根据分析结果选择解决办法。常见方式有四种：直接打官司、私下协商解决、找第三方调解、申请破产重整。选择时要考虑客户实际情况，比如对方有没有还款能力，客户想快速解决还是争取最大利益。

第五步：推进方案实施

选好方案就要立即行动。如果起诉，要准备起诉书、整理证据材料、出庭辩论。如果协商，要代表客户谈判，争取分期还款或减免利息。遇到老赖转移财产，要申请财产保全。

第六步：紧盯案件进展

每个环节都要及时跟进。法院立案后要催办案进度，执行阶段要配合法官查封财产。每月至少向客户汇报两次最新情况。遇到突发问题要快速调整策略，比如发现新财产线索要立即采取行动。

第七步：结案总结经验

案件办完后要做三件事。帮客户追回钱款，办理结案手续。整理完整案卷存档。最重要的是开总结会，分析哪里做得好，哪里需要改进。把这些经验写成工作手册，下次遇到类似案件就能提高效率。

三、亿元大案实战复盘

某地产公司欠银行10亿贷款，拖欠三年未还。银行委托我们团队追债，全程操作如下：

接案阶段：用两天时间整理完20箱材料，发现关键证据是土地抵押合同。但抵押登记手续不全，存在法律漏洞。

调查过程：查清公司名下有三块未开发地块，市值约15亿。但发现老板把部分资产转到妻子名下，存在转移财产嫌疑。

法律分析：主合同合法有效，但抵押条款可能无效。诉讼风险在于能否认定资产转移无效。建议同时准备民事诉讼和刑事报案。

方案选择：采取"诉讼+谈判"组合拳。先起诉要求还款，同时约谈公司实际控制人。抓住对方怕被追究刑事责任的心理施加压力。

执行过程：庭审时重点证明借款真实性。谈判中同意减免2亿利息，但要求半年内还清8亿本金。最终达成和解协议，约定用两块土地抵债。

经验总结：对付大额欠款要"软硬兼施"。既要展现法律手段的强硬，也要给对方留退路。财产调查要深入，很多资产藏在关联公司名下。

四、必须掌握的六部法律

《民法典》第680条：禁止高利贷。借款利率超过国家规定的部分无效。

《民事诉讼法》第100条：情况紧急时，可以在起诉前申请冻结对方财产。

《企业破产法》第70条：债权人可以申请对资不抵债的企业进行重整。

《刑法》第313条：拒不执行法院判决，最高可判七年有期徒刑。

《担保制度司法解释》第15条：学校医院的公益设施不能作为抵押物。

《征信管理条例》第16条：不良信用记录保留期限为五年。

五、行业现状与注意事项

当前不良资产处理呈现三个新特点。个人网贷纠纷激增，小微企业坏账增多，涉外债务案件比例上升。律师要注意四个风险点：

第一要核实客户证据真实性。曾发现客户伪造微信聊天记录，差点造成伪证罪。第二要合法催收，禁止骚扰恐吓。某律师因带纹身大汉上门讨债被吊销执照。第三注意诉讼时效，曾有大额债权因超期3天而败诉。第四区分连带责任和一般保证，选错被告会白费功夫。

未来五年行业发展有两个方向。一线城市将出现专业不良资产处置所，二三线城市律所会增设专门团队。新手律师建议从银行信用卡纠纷入手，这类案件标的小、流程固定，适合积累经验。

办案装备清单：便携式扫描仪（随时存档证据）、企业信息查询APP（天眼查等）、法律文书模板库、录音录像设备（用于现场取证）。建议组建3人小组办案，分别负责调查、文书、出庭，比单打独斗效率提高50%。

收费方式要灵活。简单案件可以按件计费，复杂案件适合风险代理（回款后抽成）。对大企业建议采用常年顾问模式，定期帮助审查应收账款。记住要签订书面委托合同，明确服务内容和收费标准，避免日后纠纷。