建筑工程索赔范本格式是怎样的_建筑工程施工索赔

建筑工程索赔申请书写法指南

第一部分：索赔申请书的基本结构

建筑工程索赔申请书需要包含七个主要部分。第一部分是工程名称，要填写完整的项目备案名称。第二部分是接收单位信息，写给监理单位时要使用全称。第三部分引用合同条款，必须具体到条款编号。第四部分说明索赔原因，需要简明扼要陈述事实。第五部分金额填写要用中文大写数字。第六部分需要分项说明索赔理由和计算过程。第七部分是证明材料清单，所有文件都要编号列出。

每个部分之间要留出足够的填写空间。承包单位和项目经理盖章处要预留印章位置。日期要采用"年月日"完整格式，不可使用简写。建议准备三份原件，监理单位、建设单位和施工方各保留一份。

第二部分：填写工程信息的要点

工程名称必须与施工许可证上的名称完全一致。如果项目有分期建设情况，要注明具体标段信息。比如"XX小区二期3#楼"比简单写"XX小区"更规范。接收单位名称要写监理公司全称，不能使用简称。如果监理单位有项目驻地办，需要同时注明。

合同条款引用要精确到具体章节。例如"根据施工合同第8.3条款"比笼统写"根据合同条款"更专业。当涉及多个条款时，要分别列出对应条款。比如同时引用设计变更条款和工期顺延条款时，要分开说明每个条款的适用情况。

第三部分：说明索赔理由的注意事项

索赔原因描述要包含三个要素。首先要说明问题发生的时间段，比如"2023年5月10日至6月15日期间"。其次要指出具体事件，例如"连续暴雨导致基坑积水"。最后要说明造成的直接影响，比如"造成施工机械无法进场作业"。

每个索赔理由都要对应合同条款。例如材料涨价对应价格调整条款，设计变更对应工程量变更条款。如果涉及多个条款，要分别说明每个条款的适用情况。描述事件经过时要按时间顺序排列，重要时间节点要标注具体日期。

第四部分：金额计算的关键点

计算赔偿金额时要包括这些部分。直接损失包括已采购未使用材料的保管费、停工期间的人工工资、设备租赁费等。间接损失可以计算工期延误导致的管理费用增加。要注意合同约定的计算方式，有些合同规定间接损失不赔偿。

材料费用计算要提供采购单据。人工费要按实际出勤记录计算。机械费需提供租赁合同和运行记录。如果采用综合单价计算，要说明单价来源和工程量确认方式。所有计算过程都要列出明细表格，方便审核人员核对。

第五部分：材料准备和提交流程

必须准备五类证明材料。第一类是现场记录，包括监理日志、施工日记和影像资料。第二类是往来文件，比如工程联系单、会议纪要。第三类是费用凭证，包含发票、付款记录。第四类是技术文件，比如设计变更通知单。第五类是第三方证明，比如天气灾害的气象证明。

提交材料要注意三个时间节点。发现问题后7日内要提交意向通知书。28天内要准备完整索赔报告。监理单位收到报告后14天要给出答复。如果遇到材料不齐的情况，要在期限内提交书面延期申请。所有提交的文件都要做好签收记录。

特别提醒：每个索赔事件要单独申报，不要合并多个事件。申报金额要留有余地，避免过度索赔影响可信度。如果监理单位有疑问，要在5个工作日内补充说明。建议每月汇总一次索赔事项，建立专门的索赔管理台账。

最后要检查申请书是否包含这些要素：完整的工程信息、准确的条款引用、清晰的事件描述、合理的金额计算、有效的证明材料。项目经理要亲自核对所有内容，确保签章齐全。提交后要定期跟进处理进度，做好沟通记录。如果遇到争议，要及时寻求法律帮助。