工程质保资料一式几份,包含哪些内容_工程质保资料是什么意思

工程质保资料管理指南

第一部分：文件份数及签署要求

工程质保资料需要准备两份原件。一份交给项目发包方保管，另一份由施工承包方留存。两份文件都需要双方公司法定代表人的亲笔签名。文件生效必须加盖双方单位公章。竣工图纸的封面要同时加盖施工单位和监理单位的公章。每张竣工图需要在图标栏上方或图纸背面加盖专用竣工章。所有实验室出具的检测报告必须加盖检测机构的公章。加盖公章的质保资料能明确双方责任。

第二部分：资料内容清单

工程质保资料包含四大类文件。第一类是施工过程记录，第二类是材料证明文件，第三类是质量检测文件，第四类是验收证明文件。具体需要准备以下材料：施工日志、监理日志、材料进场记录、设备使用记录、隐蔽工程影像资料。同时要收集各工序交接记录、质量整改通知单、分部分项验收表。这些资料要按时间顺序整理归档。

第三部分：土建工程必备文件

土建工程需要准备钢材质量证明文件。包括钢筋出厂合格证、钢材复检报告、焊接工艺评定报告。水泥需要提供出厂合格证和28天强度报告。砖块要附带质量合格证和抗压检测报告。防水材料必须提供有效期内的合格证和防水性能检测报告。混凝土试块要做抗压强度试验，砂浆试块要做抗剪强度试验。地基工程要留存土壤检测报告和桩基检测记录。结构吊装作业要保存吊装方案和验收记录。所有隐蔽工程必须拍摄照片存档。

第四部分：设备安装类资料

机械设备安装要保存设备出厂合格证。进口设备需提供海关报关单和商检证明。电气设备要记录绝缘电阻测试数据，接地电阻要符合设计值。管道安装要保存压力试验记录，设备调试要记录运行参数。给排水系统要留存通水试验和闭水试验报告。供暖系统需保存管道冲洗记录和水压试验数据。所有设备试运行要记录启动时间和运行状态。隐蔽的管线工程要保存走向示意图和坐标定位记录。

第五部分：质量保修期限规定

建筑主体结构保修期与设计使用年限相同。普通住宅主体结构保修50年，大型公共建筑保修100年。屋面防水工程保修期不得少于5年。卫生间防水保修期从竣工验收日起算5年。供热系统保修两个完整供暖季，制冷系统保修两个制冷周期。水电管线工程保修2年，装修工程保修2年。其他特殊项目的保修期由合同约定。保修期从工程正式验收合格之日开始计算。在保修期内出现的质量问题，施工单位必须免费维修。

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