工程清算和结算的区别是什么_工程清算是什么意思

工程清算与结算的五大核心差异

第一点：发生时间不同

工程结算发生在施工过程中。它根据合同规定的计价方式和工程量，核算已完工部分的款项。这个工作分阶段进行，比如按月结算。施工单位每月上报完成的工作量，建设单位审核后支付相应金额。这种定期结算能保证施工方及时收到钱款，维持工程正常运转。

工程清算发生在项目完工后。它要对整个工程的所有费用进行全面核算。这个过程包含施工期间所有结算款，还要处理变更费用、索赔金额和质量保证金。比如处理设计变更时，工作人员需要核对变更文件、计算新增工作量、确定新单价。只有完成这些工作，才能得出最终工程总造价。

第二点：工作范围不同

工程结算只计算已完工部分的金额。它关注某个时间段或某个阶段的工程款。施工单位提交当月完成的工作量清单，建设单位核对数量和单价后付款。结算内容相对简单，主要涉及直接施工费用。

工程清算需要处理所有相关费用。除了常规结算款，还要计算设计变更、材料调价、工期索赔等费用。工作人员需要整理施工期间的所有变更文件，核对每项变更的审批手续和计算方式。同时要处理质量保证金，根据合同规定扣除或返还这部分金额。

第三点：法律效力不同

工程结算具有阶段法律效力。每月结算单经双方签字后，就成为支付凭证。但这些结算可能被后续清算调整。比如后期发现某个月工作量计算错误，清算时可以进行修正。

工程清算产生最终法律效力。清算报告经双方确认后，成为工程造价的法定依据。所有费用问题以清算结果为准，不能再提出新的索赔要求。建设单位按清算金额支付尾款，施工单位移交全部工程资料。

第四点：操作流程不同

工程结算流程相对简单。施工单位每月提交进度报表，监理单位三天内完成审核，建设单位七天内完成审批并付款。整个过程注重时效性，保证施工资金不断链。

工程清算需要多方配合。成立由建设、施工、监理、审计四方组成的清算小组。小组用三十天时间核对所有工程资料，重点检查变更文件和签证手续。对于争议问题，需要召开专题会议协商解决。整个过程可能持续三个月以上。

第五点：合同处理方式不同

结算阶段主要执行付款条款。建设单位按结算金额支付进度款，施工单位继续履行施工义务。合同其他条款保持正常执行状态。

清算后进入合同收尾阶段。双方要处理质量保证金，通常为结算总额的5%。验收合格一年后，建设单位返还这部分钱款。同时要关闭所有补充协议，终止临时签订的变更合同。对于未解决的争议，需要在清算报告中明确处理方案。

工程清算后的合同处理步骤

第一步：整理财务资料

清算完成后，需要整理所有付款凭证。核对每笔款项的支付时间和金额，确保与清算报告一致。重点检查变更款和索赔款的支付情况，防止漏付或重复支付。

第二步：执行合同条款

按照合同约定处理剩余事项。质量保证金要在规定时间内返还，违约方需要支付违约金。工作人员要保存好工程验收文件，作为合同关闭的依据。

第三步：评估合同履行

检查合同规定的工作是否全部完成。查看是否有未完成的维修项目，或者未解决的质量问题。发现未履约情况时，及时要求责任方进行整改。

第四步：处理争议问题

对于清算后出现的争议，双方可以协商解决。协商不成时，根据合同约定的争议解决方式处理。常见方式包括工程仲裁或法院诉讼，整个过程可能需要六个月到两年。

第五步：法律文件归档

合同处理完毕后，所有资料要完整归档。包括清算报告、付款凭证、会议纪要等重要文件。这些资料要保存到工程质保期结束后三年，以备后续查证。

关键要点总结

时间节点差异

结算伴随施工过程持续进行，清算只在项目结束时开展。前者像定期体检，后者像全面体检。

功能作用不同

结算保障工程资金流，清算确定最终工程造价。两者共同构成完整的工程款管理体系。

法律意义区别

结算具有临时性法律效力，清算产生终局性法律效果。前者可以修改，后者不可变更。

操作复杂程度

结算流程标准化程度高，清算需要处理复杂情况。后者涉及更多专业判断和协商工作。

合同管理阶段

结算属于合同履行过程，清算标志合同进入收尾阶段。两者对应不同的权利义务状态。

理解这些差异有助于更好管理工程项目。建设单位要按时完成结算审核，避免影响施工进度。施工单位要保存完整的变更资料，为最终清算做好准备。双方都应重视清算工作，这是确定工程成本的最后机会。