2024承包工程应当办理什么手续_承包工程需要什么样的资质

【工程承包必知五大要点】

一、签合同是承包工程第一步

承包人承包工程时，必须和发包人签合同。合同要写清楚双方的权利和义务。法律有明确规定，建筑工程发包方和承包方必须签书面合同。

签完合同后，双方都要按合同办事。如果有一方不按合同做，就要承担法律后果。法律规定承包工程要通过招标投标选择合作方，招标过程要公开、公平、平等竞争，要选出最好的承包单位。如果建筑法里没有具体规定，就按招标投标相关法律来办。

二、解决合同纠纷三种方法

出现工程承包合同纠纷时，有三大解决办法。第一种是双方自己商量解决，或者找中间人帮忙调解。这种方法最省时间，还能省下打官司的费用。双方以后还要继续合作的话，最好先用这个方法。

第二种方法是申请仲裁。如果双方不想调解，或者调解没成功，可以找仲裁机构处理。但申请仲裁有个前提条件：必须提前签过仲裁协议。没签过仲裁协议的话，不能直接申请仲裁。

第三种方法是去法院起诉。如果合同里没写仲裁条款，事后也没补签仲裁协议，任何一方都能去法院打官司。法院判决或仲裁结果出来后，必须执行。如果败诉方不执行，胜诉方可以申请法院强制执行。

三、书面合同的法律效力

法律特别强调必须签书面合同。签了书面合同，双方的权利义务才能有保障。如果只是口头约定，出现纠纷时就很难说清楚。书面合同要包含工程内容、工期、付款方式等关键信息。

合同签好后要妥善保管。发生纠纷时，合同就是最重要的证据。双方都要按合同办事，不能随便更改内容。如果要改合同，必须双方都同意并签字确认。

四、招标投标注意事项

法律规定承包工程必须通过招标投标。招标过程要公开透明，所有流程都要留记录。招标文件要写明工程要求、验收标准等重要信息。

投标人要看清楚招标要求，按时提交完整资料。招标方不能设置不合理条件，不能偏向特定企业。评标过程要专业公正，选出最合适的承包单位。

五、遇到问题要找专业帮助

工程承包涉及很多法律问题。如果遇到合同纠纷或招标问题，最好及时咨询专业律师。律师能帮忙看合同条款，分析法律风险，还能代理仲裁或诉讼。

签订合同前最好请律师审核。遇到纠纷时要及时收集证据，比如合同文本、付款记录、工程验收单等。关键时间点要记清楚，比如合同签订日期、工程交付日期。

【总结】承包工程必须签书面合同，按法律规定走招标流程。出现纠纷优先协商，协商不成再用法律手段。保管好合同和交易记录，遇到难题及时找专业律师。做好这些准备工作，能有效保护自己的合法权益。