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北京建设工程律师-王熙

2025-02-28 09:25:38

每周一的上午都是律师最繁忙的时间,各个法庭的庭长接待是联系法官反馈案情的好时机!

北京建设工程律师-王熙

2025-02-24 10:57:58

买卖合同纠纷中的欠条_买卖欠条纠纷案件解释

在线问法 时间: 2025-03-27 16:07:33
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王熙律师
王熙律师多年来专注于债权债务、建设工程、民间借贷、合同纠纷、侵权纠纷、企业法律顾问等民商事案件领域,尤其擅长解决疑难重大案件。对多类型复杂案件有着深入研究,善于运用调解和诉讼多种策略解决委托人的纠纷。办案经验丰富,收到过众多经典判决,获得当事人赠予的锦旗、奖杯百余个,成功帮助了万余人解决了争议。

**买卖纠纷里的欠条问题全解答**

**一、欠条到底是什么**

欠条就是借钱的人写给债主的纸条。纸条上写清楚欠多少钱、什么时候还。在买卖东西的时候,如果买家没付钱,卖家常常会让对方写欠条。

合同法第107条说得很明白:不按约定办事就要赔钱。法院判案子时,只要有真实有效的欠条,就会按这个来断案。去年有个卖建材的案子,买家打了欠条但到期没给钱,法院直接判他必须还。

**二、怎么判断欠条真假**

看欠条是不是真的有三个要点:签字笔迹、按的手印、有没有见证人。现在很多骗子会伪造签名,普通人很难看出来。

上个月有个典型案例:服装厂老板给布料商打了20万欠条,后来发现签名是会计冒签的。法院请了笔迹专家鉴定,最后判定欠条无效。要避免这种情况,最好当面看着对方签字按手印。

**三、有效欠条长什么样**

真欠条必须写清楚五件事:谁欠谁的钱、欠多少、什么时候还、利息怎么算、签字日期。少写任何一项都可能出问题。

去年五金店老板吃过亏:客户打的欠条没写还款时间,拖了三年都没要到钱。法院说这种没写时间的欠条不算数,因为合同法第54条要求欠条要写清楚关键信息。现在老板学聪明了,都让客户用统一格式的欠条本。

**四、欠钱不还怎么办**

第一步要保存好所有证据。把欠条原件放保险箱,手机里存好送货单照片,银行的转账记录也要打印出来。有个农资店老板把欠条塞在裤子口袋洗坏了,后来打官司拿不出证据,白白损失八万块。

第二步先找对方好好谈。很多欠钱的人不是不想还,可能遇到困难。约在茶楼见面,带着账本和欠条复印件,说话客气点。去年饲料经销商老张就用这方法要回七成欠款。

要是谈不拢就去调解中心。每个区都有免费调解员,他们会帮忙说和。有个餐馆老板通过调解,让供货商签了分期还款协议,比打官司省心多了。

**五、打官司要注意什么**

实在不行再上法院。起诉前要做三件事:1.去工商局调对方营业执照 2.找律师写起诉状 3.准备证据清单。去年有个机械厂老板自己写诉状,结果漏写重要证据,差点败诉。

开庭时要带齐五样东西:身份证、欠条原件、买卖合同、送货单、催款记录。有个聪明老板每次催款都录音,这些录音在法庭上帮了大忙。法官最后判对方不仅要还本金,还要付利息。

打赢官司后要及时申请强制执行。法院可以冻结对方银行账户、查封货物设备。有个建材商靠这招要回了拖欠五年的货款,还把对方列入失信名单。

**重要提醒**

1. 写欠条要用蓝黑墨水,圆珠笔写的容易褪色

2. 金额既要写数字也要写大写汉字

3. 最好按手印加盖章

4. 还款日期别写"年底前"这种模糊说法

5. 超过三年不起诉就会过期

遇到大额欠款(超过五万)建议找律师帮忙。现在很多律师提供免费咨询,打官司赢了才收费。记住法律保护的是懂法的人,关键时候要拿起法律武器。

合伙纠纷一团麻,法律关系很复杂。涉案金额几千万,散伙分账不好算。 一筹莫展费心力,委托律师来办理。法律关系需捋顺,关键证据要搞清。 亲赴项目发生地,关键证据很有利。勇往直前得胜算,客户直呼天用棒!

北京建设工程律师-王熙

2022-12-01 15:21:19

【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 16:38:28

发包人未在约定时间对承包人报送的竣工结算文件提出异议,但双方对部分工程造价进行了确认,能否按照竣工结算文件结算工程价款

北京建设工程律师-王熙

2022-09-05 11:12:28

为什么要找专业的建设工程律师? 1、懂工程的未必懂法律,懂法律的未必懂工程。 2、即便懂法律的工程律师,所懂的也多为工程方面法律,能将其他实体法和程序法融汇贯通的很少。 3、工程案件涉及的证据和事实需要较强的梳理和整体把握能力,而这需要长时间的实务积累,但多数律师没有这样的锻炼机会。 4、建筑工程的案子动不动纠纷的根源产生于十几年前,二十几年前,很多东西只有当事人自己知道,或者当事人自己也忘了,两方很容易陷入罗生门,都认为自己是对的。但证据很多要不缺失了,要不根本就错过了取证的最佳时机,这就具备律师有很丰富的此类诉讼经验,.做建设工程律师,不仅要知晓法律,还要涉猎工程相关知识、相关名词,否则你很难理解所谓的证据。有丰富的实战经验才能类推证据提供给法官。实在不是外行律师能够提高胜率的官司。

北京建设工程律师-王熙

2022-09-02 17:09:28

疑难案件分析会,每一个案件我们都会认真对待,确保委托人利益最大化,损失最小化

北京建设工程律师-王熙

2024-11-29 17:29:24

🚩天用律所锦旗🚩 19天达成和解,一次性解决三方纠纷, 让委托人无后顾之忧,彰显专业与速度。 委托人特别满意,特送来锦旗表示感谢!

北京建设工程律师-王熙

2022-12-08 16:57:32

亲自历经6年艰辛维权,遇北京专业律师后,快速获得应有待遇

北京建设工程律师-王熙

2022-12-03 19:22:29

👏感谢芦总的信任和委托,河南省正阳县建筑工程案,收到判决书,赢得3586708元,本案诉讼受理费由被告公司承担✊✊ 建筑工程就选北京天用👍👍👍

北京建设工程律师-王熙

2022-09-08 20:16:23

罗先生的工程款拖了四年多都没要回来,后来委托天用律所,我们快速启动,全程跟进,执行阶段也是尽职尽责,四万的利息也没有放过,最终最大限度了保障了当事人的利益,当事人激动的直说“牛”!你想不想也找这么“牛”的律师团队帮你要账?

北京建设工程律师-王熙

2022-09-07 12:10:12

收到张总送来的锦旗,张总做新农村改造工程,时隔多年,改造好的工程很多不复存在,又因多次换届,工程量无人确认,经律师的争取法官支持了全部诉请,鉴定费,诉讼费都由被告支付💪

北京建设工程律师-王熙

2023-07-18 08:33:29

👏🏻第142期《如何快速要回工程款》讲座顺利结束 🎉纯干货无私分享给在座的各位工程老板! 🎈专家法官老师现场案例分享剖析! 🎊一对一咨询,为老板们出具专属方案! 用我们的专业替您排忧解难! 👊🏻👊🏻👊🏻👊🏻

北京建设工程律师-王熙

2024-06-19 20:01:28

2024年最后一天,有太多的感动 有深夜给律师团队琢磨感谢语的 有结案后反思律师受委屈了的 有心里除了感恩还是感恩的 …… 2025即将到来,全部团队继续努力✊✊✊

北京建设工程律师-王熙

2024-12-31 19:09:11

年底礼物不断💫,收到“尽心尽责,律师典范”锦旗一面,不仅是对个人的认可,也是对团队努力和专业的肯定🌸身为律师,深知责任与挑战,除具备专业的法律知识外,更要有对正义的执着追求和对客户的深切关怀,让客户的选择和自己的付出都变得值得!

北京建设工程律师-王熙

2024-12-26 11:32:03

云律所,全国委托👍🏻

北京建设工程律师-王熙

2022-11-21 13:22:23

【天用案例】甲方为央企,不敢“得罪”如何要回240万租赁费?天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码,也为了保障当事人的权益,天用律师申请了财产保全,保全成功后,对方公司态度强硬的态度立马转变,主动服软与我方当事人联系,希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系,并在谈判过程中锁定相应证据,最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书,建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费,并由建工集团承担案件受理费和保全费!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 15:17:07