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北京建设工程律师-王熙

2025-02-28 09:25:38

每周一的上午都是律师最繁忙的时间,各个法庭的庭长接待是联系法官反馈案情的好时机!

北京建设工程律师-王熙

2025-02-24 10:57:58

义务不履行违法吗?_不履行义务的危害

在线问法 时间: 2025-03-26 07:36:59
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王熙律师
王熙律师多年来专注于债权债务、建设工程、民间借贷、合同纠纷、侵权纠纷、企业法律顾问等民商事案件领域,尤其擅长解决疑难重大案件。对多类型复杂案件有着深入研究,善于运用调解和诉讼多种策略解决委托人的纠纷。办案经验丰富,收到过众多经典判决,获得当事人赠予的锦旗、奖杯百余个,成功帮助了万余人解决了争议。

合同违约到底算不算违法?手把手教你维权

一、合同签了不执行会有什么后果?

签合同就像做承诺,白纸黑字写下来的约定必须执行。我国《合同法》第107条明确要求,签订合同的双方必须按照约定执行义务。任何一方都不能随意更改或取消合同内容。要是有人不照合同办事,就会打破原本的平衡关系。

不执行合同分三种情况。第一种是完全不做事,比如装修公司收钱后根本不上门施工。第二种是做一半留一半,像物流公司承诺三天到货却拖了半个月。第三种是乱做事,好比厨师按合同要做川菜却做成了粤菜。这三种情况都会让签合同的另一方吃亏。

二、遇到违约该走哪些流程?

发现对方不按合同办事,别急着吵架。先试试坐下来谈。自己协商有很多好处。首先,这种方式不用走复杂的法律程序,能省下很多时间和费用。其次,双方直接沟通能保持合作关系,避免打官司伤了和气。很多小问题其实喝杯茶就能解决。

要是谈不拢,可以找专业调解员帮忙。调解就像请个和事佬,需要双方都同意才能进行。调解员通常是行业专家,能给出专业建议。整个过程比较灵活,不像法院开庭那么严肃。很多商会、行业协会都提供这类服务。

调解还解决不了的话,就该考虑法律手段了。仲裁就像简化版的法庭,需要双方事先约定好仲裁机构。仲裁员都是法律专家,做出的判决有法律效力。最重要的是仲裁一次定结果,不能反复上诉,适合想快速解决问题的商家。

最后手段是去法院起诉。法院判决最权威,但程序也最复杂。从递交诉状到开庭审理,往往要等好几个月。胜诉后可以申请强制执行,不过整个过程花费的时间和金钱成本最高。

三、真实案例告诉你法律怎么判

去年有个建材买卖纠纷很典型。王老板和李总签了500吨钢材的采购合同,约定三个月内分五批交货。结果李总交了前三批后,借口原料涨价停止供货。王老板的工地被迫停工,每天损失近十万。

法院审理发现,合同里明确写了违约条款。李总没按约定数量交货,属于典型的部分违约。最后判决李总不仅要退还预付款,还要赔偿停工损失。这个案例说明,合同条款写得越细,维权时越有利。

另一个案例是网红带货翻车。某化妆品公司花50万请网红直播卖货,合同保证最低销售额300万。结果直播当天设备故障,实际成交不到30万。法院认定网红团队没做好准备工作,属于履约不当,判令退还全部服务费并赔偿预期利润损失。

四、法律条文具体怎么说

处理合同纠纷主要看《合同法》几个关键条款。第107条是总则,规定签了合同就要老实执行。第109条讲违约责任,违约方要按合同约定赔钱。第110条给受害者选择权,可以要求继续履行合同,也可以直接要赔偿。第111条最厉害,允许受害方直接取消合同。

这些条款构成完整的保护网。比如房东突然要涨房租,租客可以引用第111条要求解约。要是装修公司偷工减料,业主既能要求返工,也能索要赔偿。具体选哪种方式,要看怎样对自己最有利。

五、遇到违约的正确处理姿势

首先保持冷静,收集所有证据。合同原件、付款凭证、沟通记录都要保存好。然后对照合同条款,确认对方确实违约。接着计算自己的实际损失,包括直接损失和该赚没赚到的钱。

第二步先礼后兵,发正式书面函件。用挂号信或电子邮件通知对方,要求限期改正。这个步骤很重要,既是警告也是证据。很多老赖收到正式通知就会紧张,可能主动找你协商。

协商时要有底线思维。提前想好能接受的最低条件,别被对方带节奏。要是对方态度诚恳但暂时困难,可以同意延期履行。要是明显耍无赖,就要果断采取法律手段。

最后记住,打官司不是唯一选择。现在很多地方有在线纠纷调解平台,不用跑法院也能解决问题。金额小的争议还可以申请支付令,既省钱又省时间。

合同社会靠诚信运转,但防人之心不可无。签合同时就要想到可能出问题,关键条款要请律师把关。出现违约不要慌,按照法律程序一步步来。保留证据、及时行动、用对方法,才能最大限度保护自己的权益。

[太阳]【稻盛和夫】俗话说“破锅配破盖”。领导人器量的大小决定了企业能召集到什么样的人才, 能培养出什么样的人才。 如果领导人只具有“破锅”那样的器量,就只能得到与破锅相配的“破盖”那样的接班人。 还有,领导人的器量有多大,企业的发展规模就会有多大。 因此,若想获得具备优秀人格的接班人,那么首先,各位经营者自己就必须不断地提升自己的心性。 只有不断努力,去提升自己的人品、人格、人生观、哲学、思维方式,才能扩展自己的器量。 自己的器量增大了,才能培养出优秀的人才,才能出现优秀的接班人,才能让事业取得稳定的发展。 为了培育优秀的接班人,我希望大家务必首先提升自己的心性,努力拓展自己作为经营者的器量。[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

北京建设工程律师-王熙

2022-12-01 15:36:19

“专业敬业,不负重托”是郑先生夫妇最想表达的内容。

北京建设工程律师-王熙

2024-08-07 07:53:07

论一位资深建设工程专业律师的举证能力👍🏻👍🏻👍🏻

北京建设工程律师-王熙

2024-05-30 19:29:12

北京天用律所的旗帜,第一次在南极飘扬🌍 作为律师,我们面对困难从不退缩,勇攀高峰是我们的信念。南极之行不仅是一次地理上的突破,更是对专业追求与坚韧精神的深刻体现,带着一颗敬畏法律之心在海洋中乘风破浪,为正义发声!

北京建设工程律师-王熙

2024-12-05 10:48:44

收到张总送来的锦旗,张总做新农村改造工程,时隔多年,改造好的工程很多不复存在,又因多次换届,工程量无人确认,经律师的争取法官支持了全部诉请,鉴定费,诉讼费都由被告支付💪

北京建设工程律师-王熙

2023-07-18 08:33:29

每一个人的转身离去都不是一瞬间的事情,而是独自在寒风中站立了很久,结束内耗自己,“允许一切发生”,你就会变成一个柔软、放松的人。

北京建设工程律师-王熙

2022-11-30 20:31:05

保全账户突进钱 时间未到犯了难 五次三番急立案 助力拿回辛苦钱

北京建设工程律师-王熙

2022-12-01 22:41:21

黑龙江的工程,对方恶意拖欠工程款,天用律师收集全面的证据后,陪同当事人前往工程现场进行调解谈判,强大的气场、专业的水平得到了当事人的认可,案件顺利进行中

北京建设工程律师-王熙

2025-01-16 15:52:57

当事人一审自己应诉,最终一审判决当事人一方败诉;二审委托我们代为上诉,上诉过程中,我们指导当事人配合准备了大量有利证据,庭审中充分发表代理意见,最终二审成功改判。收到判决书那天,当事人激动得落泪了。正所谓,隔行如隔山,术业有专攻,专业的事情还是得交给专业的人来处理,才能最大程度维护自身合法权益。

北京建设工程律师-王熙

2022-11-23 19:41:12

距离年底只有三十多天了,被拖欠工程款的你,还要继续等下去吗?第147期《如何快速要回工程款》讲座,由有多年建工领域经验的3位专家老师为疑难杂案亲自把脉,分析案件焦点,策划和解策略,多位建工老板现场拿到了解决方案,综合运用多种和解方法,让快速要回工程款不再是难题!

北京建设工程律师-王熙

2024-11-22 18:11:45

疑难案件分析会,每一个案件我们都会认真对待,确保委托人利益最大化,损失最小化

北京建设工程律师-王熙

2024-11-29 17:29:24

2024年最后一天,有太多的感动 有深夜给律师团队琢磨感谢语的 有结案后反思律师受委屈了的 有心里除了感恩还是感恩的 …… 2025即将到来,全部团队继续努力✊✊✊

北京建设工程律师-王熙

2024-12-31 19:09:11

执行案件怎么解决更好呢?

北京建设工程律师-王熙

2023-12-06 10:50:49

感谢当事人赠送2面锦旗,祝贺当事人顺利拿到工程款!当事人在付费咨询后觉得天用律师的详细解答与解决方案十分专业,随后办理了正式委托!办案结果没有辜负当事人的期望,要回工程款33万元以及逾期利息。

北京建设工程律师-王熙

2024-12-16 15:13:41

新的司法解释马上实施了,委托律师办理不用公证。

北京建设工程律师-王熙

2024-12-26 16:21:18