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北京建设工程律师-王熙

2025-02-28 09:25:38

每周一的上午都是律师最繁忙的时间,各个法庭的庭长接待是联系法官反馈案情的好时机!

北京建设工程律师-王熙

2025-02-24 10:57:58

主张撤销合同,法院认定合同无效_申请撤销合同法院能认定合同无效吗

在线问法 时间: 2025-03-25 17:38:39
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王熙律师
王熙律师多年来专注于债权债务、建设工程、民间借贷、合同纠纷、侵权纠纷、企业法律顾问等民商事案件领域,尤其擅长解决疑难重大案件。对多类型复杂案件有着深入研究,善于运用调解和诉讼多种策略解决委托人的纠纷。办案经验丰富,收到过众多经典判决,获得当事人赠予的锦旗、奖杯百余个,成功帮助了万余人解决了争议。

合同维权指南:五步教你应对无效合同

一、什么情况能让合同失效

合同签订后可能因为某些原因失去法律效力。按照中国法律规定,遇到以下五种情况可以主张合同无效。

第一种情况是对方用欺骗或威胁手段签合同,并且损害了国家利益。比如供货商伪造产品检测报告,导致政府采购劣质物资。第二种情况是双方私下串通损害他人利益,比如开发商和中介联手虚抬房价坑害购房者。

第三种情况是用合法合同掩盖非法目的。比如签订虚假房屋买卖合同来套取银行贷款。第四种情况是合同内容危害社会公共利益,比如在居民区建设污染工厂的协议。第五种情况是合同内容直接违反法律强制规定,比如签订走私货物的买卖合同。

二、收集证据的正确方法

发现合同有问题时,第一步要收集完整证据。证据材料主要包括三类。

第一类是法律条文依据。要找到合同法中对应的无效条款,比如第五十二条关于欺诈的规定。第二类是证明对方存在违规行为的证据,包括书面文件、录音录像、聊天记录等。比如供货商提供的虚假质检报告原件,或者威胁签合同的录音。

第三类要证明合同造成的实际损害。比如采购劣质设备导致生产线停工的损失清单,或者违规合同对小区居民健康影响的检测报告。所有证据需要形成完整证据链,既要证明对方过错,也要证明实际损失。

三、法院处理合同纠纷的流程

准备好材料后,当事人可以启动法律程序。具体分为四个步骤。

第一步向法院提交起诉状。起诉状要写明合同无效的具体理由,附上证据清单。比如写明"被告使用虚假检测报告诱导签约",并附上伪造的检测报告复印件。

第二步是参加庭审辩论。双方当事人需要在法庭上出示证据并进行质证。这时要重点指出对方证据的矛盾点,比如同一份检测报告在不同环节出现编号不一致的情况。

第三步等待法院判决。法官会综合所有证据作出裁决,这个过程通常需要三到六个月。如果案情复杂可能延长审理时间。

第四步执行生效判决。比如法院判决退还款项后,对方拒不履行时,可以申请法院强制执行账户资金或拍卖财产。

四、真实案例教你维权

某建材公司遭遇的合同纠纷具有典型意义。该公司与装修公司签订200万建材供货合同,事后发现对方伪造建筑资质证书。

维权过程分四个阶段推进。首先收集对方资质造假证据,包括向住建部门调取备案记录。其次起诉时提交伪造的资质文件原件与官方证明的对比材料。庭审阶段指出对方在签约时故意隐瞒真实资质的事实。最终法院判决合同无效,装修公司返还全部货款并赔偿运输损失18万元。

这个案例揭示三个关键点:资质审查要核对官方渠道信息,发现造假要立即固定证据,诉讼请求要包含实际损失赔偿。普通企业保存好合同往来文件,遇到问题及时咨询专业律师。

五、必须知道的法律条文

处理合同纠纷主要依据合同法相关条款。第五十二条明确五种无效情形,重点注意第二款关于欺诈胁迫的规定。第五十四条赋予受害方撤销合同的权利,但要注意一年内的申请时限。

特别要注意合同法司法解释中的补充规定。比如使用虚假宣传诱导签约属于欺诈行为,隐瞒重要事实导致对方误解也构成合同无效事由。新民法典实施后,合同编相关规定继续沿用这些核心条款。

维权时建议同时收集民法总则中的诚信原则条款。当合同内容明显违背公平原则时,即使不完全符合无效情形,也可以主张撤销合同。但这种情况需要提供更充分的证据证明利益受损。

掌握这些法律武器后,当事人要果断行动。及时咨询专业律师,在诉讼时效内启动程序,系统整理证据材料。注意保存所有合同原件和沟通记录,日常交易养成书面确认习惯。遇到复杂情况时,可以申请法院调取银行流水、通讯记录等关键证据,用法律手段维护自身权益。

2024年最后一天,有太多的感动 有深夜给律师团队琢磨感谢语的 有结案后反思律师受委屈了的 有心里除了感恩还是感恩的 …… 2025即将到来,全部团队继续努力✊✊✊

北京建设工程律师-王熙

2024-12-31 19:09:11

一大早收到客户王大哥送来的锦旗,客户的一句“听你的”是对法律工作者最大的认可,一句“这事你做主”是对工作的所有肯定,确保每一位委托人“利益最大化”一直是我们工作的理念。也真心祝愿王大哥在以后的生活中一帆风顺,事事顺心。

北京建设工程律师-王熙

2022-12-02 18:07:28

年底好消息一个接一个!又帮助一位当事人以和解方式要回了多年的欠款,不仅要回了本金还拿到逾期利息。还没有要回借款的朋友们,年底要尽快启动要账了!

北京建设工程律师-王熙

2024-12-18 11:36:22

新的司法解释马上实施了,委托律师办理不用公证。

北京建设工程律师-王熙

2024-12-26 16:21:18

正所谓“不打无准备之仗”, 天用【模拟法庭】预判案件走向, 提前做好应对措施、见招拆招! 资深专家、精英律师群贤毕至, 让严谨的法律思维碰撞出智慧的火花! 教科书般为委托人追偿400万元股权转让款!

北京建设工程律师-王熙

2022-11-29 18:41:05

【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 16:38:28

黑龙江的工程,对方恶意拖欠工程款,天用律师收集全面的证据后,陪同当事人前往工程现场进行调解谈判,强大的气场、专业的水平得到了当事人的认可,案件顺利进行中

北京建设工程律师-王熙

2025-01-16 15:52:57

【天用案例】甲方为央企,不敢“得罪”如何要回240万租赁费?天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码,也为了保障当事人的权益,天用律师申请了财产保全,保全成功后,对方公司态度强硬的态度立马转变,主动服软与我方当事人联系,希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系,并在谈判过程中锁定相应证据,最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书,建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费,并由建工集团承担案件受理费和保全费!

北京建设工程律师-王熙

2024-04-07 15:17:07

论一位资深建设工程专业律师的举证能力👍🏻👍🏻👍🏻

北京建设工程律师-王熙

2024-05-30 19:29:12

👏🏻第142期《如何快速要回工程款》讲座顺利结束 🎉纯干货无私分享给在座的各位工程老板! 🎈专家法官老师现场案例分享剖析! 🎊一对一咨询,为老板们出具专属方案! 用我们的专业替您排忧解难! 👊🏻👊🏻👊🏻👊🏻

北京建设工程律师-王熙

2024-06-19 20:01:28

如何快速要帐直播广受客户好评,云律所邀约有需要的当事人前往门店观看直播,大家听得非常认真、特别认可🌹🌹美女主任颜值、专业双双在线🌼🌼 敬请期待11月25日,张嘉娱律师的如何快速要帐直播活动,不一样的美女主任,不一样的专业思路🌺🌺

北京建设工程律师-王熙

2022-11-29 20:41:05

收到了一面精致的锦旗👍

北京建设工程律师-王熙

2023-04-11 07:49:58

【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!

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2024-04-07 15:22:42

人生说到底,活的是一种心态。生活的刁难,并不是让你变得气急败坏,而是要你变得更加从容。未来还长,不必慌张。

北京建设工程律师-王熙

2024-08-07 00:38:31

以诉促调,成功和解,一举收回了那当事人头疼的81万元机械设备租赁费!一分不少,稳稳入账!时间是债务人的保护伞,时间拖得越久,要回来的几率越小,要账要趁早!

北京建设工程律师-王熙

2024-11-12 15:38:01